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- 「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)市有土地立體停車場及多功能會館」BOT，提供公共設(shè)施，繁榮當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】位於新北市新莊區(qū)之「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)市有土地立體停車場及多功能會館」BOT開發(fā)案，係當(dāng)?shù)孛癖姺从潮仨毺峁┩＼噲黾凹婢呃锩窕顒又行牡目臻g，所以從2007年規(guī)劃辦理本案，2008年至2009年間經(jīng)公告招商二次流標(biāo)，於第三次招商成功。
經(jīng)發(fā)局表示，全案於2010年6月24日簽約，為期40年7個月，營運(yùn)期間廠商繳交營收總額的2％~5％，權(quán)利金總額至少3.3 億加上土地租金0.8億，為市府創(chuàng)造至少4.1億的收入，經(jīng)計算可完全回收土地價值，期限屆止新北市取得建物及土地所有權(quán)，未損及市府權(quán)益。
另本案開發(fā)主體係停車場，坪數(shù)約占總樓地板面積40％，加上回饋的市民活動中心公益設(shè)施，共占45％，提供在地民眾停車及活動中心使用，其餘多目標(biāo)使用做為商業(yè)空間約占55％，符合「非都市土地使用管理規(guī)則」土地容許項目規(guī)定，其中廠商亦承諾優(yōu)先僱用當(dāng)?shù)鼐用?，每年提供至?00 人就業(yè)機(jī)會，對於里民消費(fèi)會議室、停車場等給予八至九折不等折扣，嘉惠地方。
本案原規(guī)劃市民活動中心345 坪無償提供市民使用，投資廠商採使用者付費(fèi)方式，經(jīng)營媽媽教室、休憩中心等，經(jīng)監(jiān)察院指出本案符合BOT招商精神惟希望本府重新與里民溝通後，因里民反映欲增加市民活動中心面積，並於市民活動中心納入上述休憩功能，經(jīng)協(xié)商後辦理修約，將市民活動中心面積增加為500坪，而投資廠商經(jīng)營項目刪除上述休憩中心等項目(避免與未來市民活動中心功能重複)，2011年9月修約完成。
2014年9月，時值使用執(zhí)照申請階段，里民又提出新增市民活動中心為548坪，並由投資廠商無償依里民意見提供室內(nèi)裝修，投資廠商需依契約規(guī)定先行辦理建物登記、使用執(zhí)照變更、室內(nèi)裝修許可等程序才可施工，全案已於2015年4月15日取得核準(zhǔn)施工，俟裝修工程6月底完工後即可啟用。
經(jīng)發(fā)局表示，全案於2010年6月24日簽約，為期40年7個月，營運(yùn)期間廠商繳交營收總額的2％~5％，權(quán)利金總額至少3.3 億加上土地租金0.8億，為市府創(chuàng)造至少4.1億的收入，經(jīng)計算可完全回收土地價值，期限屆止新北市取得建物及土地所有權(quán)，未損及市府權(quán)益。
另本案開發(fā)主體係停車場，坪數(shù)約占總樓地板面積40％，加上回饋的市民活動中心公益設(shè)施，共占45％，提供在地民眾停車及活動中心使用，其餘多目標(biāo)使用做為商業(yè)空間約占55％，符合「非都市土地使用管理規(guī)則」土地容許項目規(guī)定，其中廠商亦承諾優(yōu)先僱用當(dāng)?shù)鼐用?，每年提供至?00 人就業(yè)機(jī)會，對於里民消費(fèi)會議室、停車場等給予八至九折不等折扣，嘉惠地方。
本案原規(guī)劃市民活動中心345 坪無償提供市民使用，投資廠商採使用者付費(fèi)方式，經(jīng)營媽媽教室、休憩中心等，經(jīng)監(jiān)察院指出本案符合BOT招商精神惟希望本府重新與里民溝通後，因里民反映欲增加市民活動中心面積，並於市民活動中心納入上述休憩功能，經(jīng)協(xié)商後辦理修約，將市民活動中心面積增加為500坪，而投資廠商經(jīng)營項目刪除上述休憩中心等項目(避免與未來市民活動中心功能重複)，2011年9月修約完成。
2014年9月，時值使用執(zhí)照申請階段，里民又提出新增市民活動中心為548坪，並由投資廠商無償依里民意見提供室內(nèi)裝修，投資廠商需依契約規(guī)定先行辦理建物登記、使用執(zhí)照變更、室內(nèi)裝修許可等程序才可施工，全案已於2015年4月15日取得核準(zhǔn)施工，俟裝修工程6月底完工後即可啟用。
