【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】報載美河市管委會反映臺北市捷運公共宅已有承租戶入住，但物業(yè)管理公司尚未完成招標1事，都市發(fā)展局指出，捷運公共住宅委託管理維護招標案，已於2015年6月1日由東和公寓大廈管理維護股份有限公司得標，現(xiàn)已依約執(zhí)行都發(fā)局交付工作。另為與美河市管委會充分溝通，該局已指定由住宅服務(wù)科蔡科長為協(xié)商窗口。
 
都市發(fā)展局表示，捷運公共宅第一批承租人於6月1日簽約進住，租賃契約書中已明訂承租人除應(yīng)遵守社區(qū)住戶規(guī)約所訂規(guī)範，並應(yīng)配合社區(qū)管委會對社區(qū)管理工作之執(zhí)行，承租戶如違反租約所列管理規(guī)定，且經(jīng)社區(qū)管委會或發(fā)展局委託之物業(yè)公司人員警告或勸導(dǎo)仍未改善者，得按違規(guī)次數(shù)執(zhí)行累計扣分，違規(guī)情事嚴重者，將終止租約並收回房屋。
 
都發(fā)局指出，考量本次招租的臺北橋站及小碧潭站(美河市)捷運公共宅戶數(shù)較多，為有效管理及適時提供服務(wù)，已要求得標的物業(yè)公司於臺北橋站及小碧潭站捷運公共宅各指派1位人員專責處理維管事務(wù)，協(xié)助剛?cè)胱〉某凶馊巳谌肷鐓^(qū)，也作為當?shù)毓芪瘯贤ǖ臉驑拧?br />  
都發(fā)局進一步表示，本次捷運宅為要求承租人遵守社區(qū)管理規(guī)定、租金將依住戶遵守租約情形逐年減收租金，倘承租人入住後遵守生活規(guī)約，第二、三年租金將酌予調(diào)降為市價70％，反之違反生活規(guī)約者，租金將維持85％不予調(diào)降，期能維護社區(qū)優(yōu)良居住品質(zhì)。