【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】報(bào)載美河市管委會反映臺北市捷運(yùn)公共宅已有承租戶入住，但物業(yè)管理公司尚未完成招標(biāo)1事，都市發(fā)展局指出，捷運(yùn)公共住宅委託管理維護(hù)招標(biāo)案，已於2015年6月1日由東和公寓大廈管理維護(hù)股份有限公司得標(biāo)，現(xiàn)已依約執(zhí)行都發(fā)局交付工作。另為與美河市管委會充分溝通，該局已指定由住宅服務(wù)科蔡科長為協(xié)商窗口。
 
都市發(fā)展局表示，捷運(yùn)公共宅第一批承租人於6月1日簽約進(jìn)住，租賃契約書中已明訂承租人除應(yīng)遵守社區(qū)住戶規(guī)約所訂規(guī)範(fàn)，並應(yīng)配合社區(qū)管委會對社區(qū)管理工作之執(zhí)行，承租戶如違反租約所列管理規(guī)定，且經(jīng)社區(qū)管委會或發(fā)展局委託之物業(yè)公司人員警告或勸導(dǎo)仍未改善者，得按違規(guī)次數(shù)執(zhí)行累計(jì)扣分，違規(guī)情事嚴(yán)重者，將終止租約並收回房屋。
 
都發(fā)局指出，考量本次招租的臺北橋站及小碧潭站(美河市)捷運(yùn)公共宅戶數(shù)較多，為有效管理及適時(shí)提供服務(wù)，已要求得標(biāo)的物業(yè)公司於臺北橋站及小碧潭站捷運(yùn)公共宅各指派1位人員專責(zé)處理維管事務(wù)，協(xié)助剛?cè)胱〉某凶馊巳谌肷鐓^(qū)，也作為當(dāng)?shù)毓芪瘯贤ǖ臉驑拧?br />  
都發(fā)局進(jìn)一步表示，本次捷運(yùn)宅為要求承租人遵守社區(qū)管理規(guī)定、租金將依住戶遵守租約情形逐年減收租金，倘承租人入住後遵守生活規(guī)約，第二、三年租金將酌予調(diào)降為市價(jià)70％，反之違反生活規(guī)約者，租金將維持85％不予調(diào)降，期能維護(hù)社區(qū)優(yōu)良居住品質(zhì)。