重購(gòu)?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件,否則會(huì)被追補(bǔ)稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件,否則會(huì)被追補(bǔ)稅款
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  • 重購(gòu)?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件,否則會(huì)被追補(bǔ)稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人於2年內(nèi),不論是「先買(mǎi)後賣(mài)」或是「先賣(mài)後買(mǎi)」自用住宅用地,新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)扣除土地增值稅後之餘額者,得就已繳納的土地增值稅額範(fàn)圍內(nèi),申請(qǐng)退還不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。
 
但當(dāng)事人退稅後,必須嚴(yán)守5年內(nèi)不得有將新購(gòu)?fù)恋卦儋I(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與交換或被法院拍賣(mài)等移轉(zhuǎn)、出租、營(yíng)業(yè)或戶籍內(nèi)未留土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬任何1人設(shè)籍等不合於自用住宅用地要件的情形,縱使事後再遷回,所有的退稅還是要全數(shù)追回,那就得不償失了。