【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)臺北市江南市場施工圍籬懸掛商業(yè)廣告造成外界誤認為江南市場將轉(zhuǎn)為住宅銷售乙事，目前臺北市政府市場處已要求BOT廠商立即拆換施工圍籬美化帆布廣告物以杜爭議。
 
按契約市場處將要求BOT廠商於開幕營運前提出完整旅館經(jīng)營計畫，並於營運期間不定期查察旅館營業(yè)樣態(tài)，未來BOT廠商若違反契約擅自改作住宅使用，市場處將視為違約，要求BOT廠商限期改善並處每日處新臺幣5萬元罰鍰，直至違約事項改善完畢。
 
公有中崙市場及江南市場因為建物老舊、高氯離子建築物，臺北市政府考量提昇傳統(tǒng)市場競爭力、強化攤商營業(yè)及購物人員安全、引進民間經(jīng)營創(chuàng)意。市府2008年依促進民間參與公共建設(shè)法公開招商，且明定非市場樓層得依都市計畫公共設(shè)施用地(市場用地)多目標使用辦法規(guī)定，地上1~2層作市場，3層以上作商業(yè)使用(不得作住宅使用)、契約期間須無償提供足夠市場空間供市府安置原市場攤商，另依契約約定BOT廠商應(yīng)繳納房屋稅、營業(yè)稅、土地租金及權(quán)利金，契約期滿無償交還全棟建築物及土地予市府。
 
公有中崙及江南市場BOT廠商，原擬經(jīng)營辦公室出租，後因市府為強化公共利益(市場部分)，要求BOT廠商須配合市場攤商實際營業(yè)需求調(diào)整市場規(guī)劃(如市場營業(yè)總面積增加至總?cè)莘e面積23％)，且2011年以後辦公室需求下降及攤商要求附屬事業(yè)應(yīng)帶動現(xiàn)代化傳統(tǒng)市場商業(yè)活動。各項變更階段，BOT廠商均依程序向市府申請建築量體與附屬事業(yè)變更(一般事務(wù)所變更為一般旅館業(yè))，並經(jīng)市府核準方取得建照。
 
市府另考量「建築量體與附屬事業(yè)變更」將提高BOT廠商獲利，亦要求BOT廠商秉持促參法獲利共享精神須調(diào)增「營運權(quán)利金」，以維市府權(quán)益。