奢侈稅第5條第1款規(guī)定計(jì)算持有房屋戶(hù)數(shù)，排除成年子(女)及未成年孫子(女)名下房地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
奢侈稅第5條第1款規(guī)定計(jì)算持有房屋戶(hù)數(shù)，排除成年子(女)及未成年孫子(女)名下房地
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  • 奢侈稅第5條第1款規(guī)定計(jì)算持有房屋戶(hù)數(shù)，排除成年子(女)及未成年孫子(女)名下房地
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】李先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：自己名下有一戶(hù)持有未滿2年房地出售，除自己跟配偶持有該房地外，其獨(dú)生子已成年且名下另有一戶(hù)房地，出售自己名下房地要不要繳納特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)？
 
地方稅捐機(jī)關(guān)表示：依奢侈稅第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶(hù)房屋及其坐落基地，辦竣戶(hù)籍登記且持有期間無(wú)供營(yíng)業(yè)使用或出租者，非屬奢侈稅；關(guān)於出售持有2年內(nèi)自住房地之持有戶(hù)數(shù)及範(fàn)圍，財(cái)政部2013年10月18日臺(tái)財(cái)稅字第10200125650號(hào)令進(jìn)一步說(shuō)明，以所有權(quán)人與其配偶及未成年子(女)持有一戶(hù)為限，排除成年子(女)及未成年孫子(女)名下房地。
 
李先生出售持有未滿2年自住房地時(shí)，自己與其配偶僅有一戶(hù)房地，其成年兒子名下房地不計(jì)入戶(hù)數(shù)，且李先生、李太太已在該址辦竣戶(hù)籍登記及持有期間無(wú)供營(yíng)業(yè)使用或出租，非屬奢侈稅課稅範(fàn)圍。