【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為使「捷運(yùn)文心北屯線機(jī)廠及車站」區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)的土地所有人更了解抵價(jià)地抽籤配地程序及相關(guān)權(quán)益，臺(tái)中市地政局於2015年6月27日上午9時(shí)30分及下午1時(shí)30分，在北屯區(qū)北新國中活動(dòng)中心1樓舉辦「折價(jià)地抽籤暨配地作業(yè)說明會(huì)」，案例解說抵價(jià)地抽籤的分配程序與作業(yè)方式，以利地主了解相關(guān)程序及權(quán)益。
 
地政局表示，本案徵收私有土地總面積約為97.4公頃，發(fā)回抵價(jià)地比率43％，預(yù)計(jì)區(qū)內(nèi)私有地主領(lǐng)回的抵價(jià)地面積約41.91公頃。經(jīng)區(qū)段徵收規(guī)劃整理後的可建築土地，除經(jīng)核準(zhǔn)合法建物原位置保留的土地、安置戶選配安置單元土地、市定古蹟「詔安堂」座落範(fàn)圍及必要之增設(shè)巷道土地外，其餘住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)建地總面積約52.71公頃，均開放供土地所有權(quán)人自行選配，地主選配剩餘土地才是市府取得配餘地。
 
而為保障小地主權(quán)益，市府首創(chuàng)2015年3月安置土地分配作業(yè)剩餘的363個(gè)安置單元土地(每單元面積約42至61坪)，僅需權(quán)利價(jià)值約302萬至430萬元。地政局指出，在第一梯次抵價(jià)地分配作業(yè)中，只要符合分配規(guī)定的土地所有權(quán)人都有機(jī)會(huì)可選配，但每一分配戶僅能選配一個(gè)安置單元，以落實(shí)居住正義。
 
地政局呼籲，地主儘量合併權(quán)利價(jià)值至1,280萬元以上，集中分配選擇多，亦建議抵價(jià)地權(quán)利價(jià)值較大的土地所有權(quán)人儘量選配大街廓土地，大面積大利用，充分發(fā)揮土地經(jīng)濟(jì)效益，將安置土地留給小地主選配。
 
地政局表示，權(quán)利價(jià)值如小於302萬的分配戶，需洽商區(qū)內(nèi)其他土地所有權(quán)人合併分配，並自6月15日至7月21日受理地主自行合併。如未能自行合併者，可於7月7日前提出申請(qǐng)協(xié)調(diào)合併，該局將在7月13日召開抵價(jià)地協(xié)調(diào)合併說明會(huì)，協(xié)助抵價(jià)地權(quán)利價(jià)值過小之土地所有權(quán)人進(jìn)行合併。地政局預(yù)計(jì)在8月5日辦理順序及土地分配抽籤作業(yè)、8月17日至21日分梯次辦理抵價(jià)地土地分配作業(yè)、12月囑託辦理土地登記等後續(xù)作業(yè)。
 
地政局提醒，抵價(jià)地分配對(duì)土地所有權(quán)人是重要大事，建議民眾事先做足功課，才不會(huì)手忙腳亂。而說明會(huì)結(jié)束後，該徵收區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)人，對(duì)抵價(jià)地抽籤及配地作業(yè)如仍有疑問，請(qǐng)於上班時(shí)間洽地政局詢問或電洽(04)22218558轉(zhuǎn)63636、63643聯(lián)絡(luò)。而為媒合區(qū)段徵收範(fàn)圍內(nèi)申領(lǐng)抵價(jià)地之土地所有權(quán)人權(quán)利價(jià)值合併，以增加分配選擇性，地政局也建置抵價(jià)地權(quán)利價(jià)值合併專區(qū)網(wǎng)頁，民眾可至該局網(wǎng)站首頁(http://www.land.taichung.gov.tw/主題專區(qū)/「北屯機(jī)廠專區(qū)」)項(xiàng)下查詢。