民團(tuán)關(guān)切重劃爭(zhēng)議，臺(tái)中市府：一定面積以上回歸公辦，讓民眾安心 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
民團(tuán)關(guān)切重劃爭(zhēng)議，臺(tái)中市府：一定面積以上回歸公辦，讓民眾安心
新聞?wù)?/span>
  • 民團(tuán)關(guān)切重劃爭(zhēng)議，臺(tái)中市府：一定面積以上回歸公辦，讓民眾安心
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)民間團(tuán)體向臺(tái)中市議會(huì)提陳情案，希望市府從制度面改善重劃爭(zhēng)議一事。地政局長(zhǎng)張治祥表示，以往較有爭(zhēng)議的多為自辦重劃，但市長(zhǎng)林佳龍已明定未來將以公辦為主，市府也將廣泛聽取民意，研議一套自辦重劃的審查標(biāo)準(zhǔn)，一定面積以上的重劃案都將回歸公辦，希望將重劃爭(zhēng)議降至最低；而包括平均地權(quán)條例、市地重劃實(shí)施辦法等中央法規(guī)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)已有清楚規(guī)範(fàn)，而地方政府在執(zhí)行面上也有討論空間，因此再訂自治條例應(yīng)無太大實(shí)益。
 
臺(tái)中城市發(fā)展田調(diào)團(tuán)2015年三月向市議會(huì)提出制訂臺(tái)中市地重劃自治條例、增訂市地重劃居民急難救助辦法、平均地權(quán)基金提撥成立救濟(jì)基金等三項(xiàng)人民請(qǐng)願(yuàn)案，於6月29日獲市議會(huì)通過，交由市府研究辦理。2015年7月1日田調(diào)團(tuán)於市議會(huì)舉行記者會(huì)，再度說明這些訴求，希望從制度面改善市地重劃爭(zhēng)議。
 
對(duì)此，市府地政局長(zhǎng)張治祥表示，市長(zhǎng)林佳龍也希望市地重劃應(yīng)避免糾紛，考量以往多為自辦重劃案較容易有弊端，林佳龍已宣示未來臺(tái)中市地重劃將以公辦為主，由市府以公正客觀的立場(chǎng)，為民眾謀取最大的福祉，也保障既有土地房屋等財(cái)產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)益，讓民眾安心。因此，市府將廣聽各地意見，周延考慮，研議一套自辦重劃的審查標(biāo)準(zhǔn)，一定面積以上的市地重劃將回歸公辦；而仍屬法律允許的自辦重劃，開發(fā)面積將不會(huì)太大，希望藉此做法讓爭(zhēng)議將至最低。
 
對(duì)於訂定臺(tái)中市市地重劃自治條例的建議，張局長(zhǎng)也說明，包括平均地權(quán)條例、市地重劃實(shí)施辦法等重劃相關(guān)規(guī)定，都是由中央訂定的法規(guī)，其中對(duì)重劃相關(guān)事項(xiàng)都有清楚規(guī)定，而地方政府在執(zhí)行面上也保有一定的討論空間，因此，若再訂定自治條例，實(shí)際上應(yīng)該沒有太大的優(yōu)點(diǎn)。也因此，目前全國(guó)各縣市政府都沒有訂定相關(guān)自治條例。
 
有關(guān)增訂臺(tái)中市市地重劃居民急難救助辦法，以及從平均地權(quán)基金中提撥成立救濟(jì)基金等建議。張局長(zhǎng)也表示，市地重劃參與者通常就是地主或屋主，原本依法他們可按比例分配重劃後的土地，應(yīng)無救濟(jì)問題。較有爭(zhēng)議的是類似違建戶、占用戶等產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的對(duì)象，平均地權(quán)基金使用範(fàn)圍在平均地權(quán)條例施行細(xì)則中已有明文規(guī)定，若要用來救濟(jì)這類產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的對(duì)象，恐怕於法不符。
 
她建議，若從社會(huì)福利體系的規(guī)定來處理這樣的問題，較為妥當(dāng)；或是利用平均地權(quán)基金每年的盈餘，繳回市庫(kù)後，研議是否編列一定比例於社會(huì)福利科目上，再據(jù)以救濟(jì)符合一定資格的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議對(duì)象。