以未成年子女名義購(gòu)置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
以未成年子女名義購(gòu)置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
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  • 以未成年子女名義購(gòu)置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾打電話詢(xún)問(wèn)，若以未成年子女名義購(gòu)置之房屋，未來(lái)要變更為父母所有，這中間應(yīng)該注意什麼？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與等原因移轉(zhuǎn)而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。而以未成年子女名義購(gòu)置之房屋並辦竣所有權(quán)登記，依法該屋所有權(quán)應(yīng)歸屬子女所有，之後不論係因買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與等原因移轉(zhuǎn)登記為父母名義者，依規(guī)定均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別呼籲，納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋買(mǎi)賣(mài)等契約成立之日起30日內(nèi)，填具申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有關(guān)文件，向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。如未依規(guī)定期限申報(bào)者，每逾3日，將加徵應(yīng)納稅額1％怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不超過(guò)新臺(tái)幣一萬(wàn)五千元。