【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市政府都市發(fā)展處2015年7月28日表示，針對新竹火車站後站都市更新計(jì)畫，市府將於2015年7月29日晚間召開第一場公辦公聽會，歡迎任何人民、團(tuán)體參與表達(dá)意見，後續(xù)將做為市府施政的重要參考。
 
為推動新竹火車站後站地區(qū)整體發(fā)展，整合公、私地主共同開發(fā)，新竹市政府與內(nèi)政部於2009年共同研擬後站都市更新計(jì)畫。此計(jì)畫執(zhí)行至今，目前規(guī)劃更新範(fàn)圍共17,426坪(公有地16,595坪、私有地831坪)，採二階段方式開發(fā)：
 
(一)第一階段2,112坪(佔(zhàn)更新地區(qū)11％)，目前皆為公有地，由遠(yuǎn)雄建設(shè)於2013年10月得標(biāo)，將興建住宅大樓。
(二)第二階段15,314坪(佔(zhàn)更新地區(qū)89％)，目前仍未徵選建設(shè)公司，亦未預(yù)設(shè)任何用途。
 
7月29日首場公聽會內(nèi)容包括討論第一階段遠(yuǎn)雄建設(shè)的建築物量體開發(fā)方式、容積獎勵值、開放空間的比例和留設(shè)位置。都發(fā)處表示，為強(qiáng)化第一階段遠(yuǎn)雄建設(shè)對都更地區(qū)環(huán)境改善的責(zé)任與義務(wù)，市府已責(zé)成遠(yuǎn)雄辦理下列事項(xiàng)：一、協(xié)助保存後站警察宿舍群；二、協(xié)助開闢公共設(shè)施及設(shè)置公共藝術(shù)品(後站廣場1,000坪)；三、提供沿街式開放空間(450坪)；四、提供廣場式開放空間(270坪)；五、增設(shè)公共停車位(83個)；六、申請銀級以上綠建築；七、繳交相關(guān)開發(fā)權(quán)利金及規(guī)費(fèi)約1億元予新竹市政府。
 
都發(fā)處表示，此計(jì)畫分為兩階段，在第一階段，遠(yuǎn)雄建設(shè)是全區(qū)當(dāng)中11％土地的實(shí)施者，預(yù)定2019年完成，其餘89％的土地將列於第二階段處理，目前尚未確定開發(fā)方式，也尚未徵選實(shí)施者。至於第二階段的土地更新方式，市府將再與臺鐵局、國產(chǎn)署、私有地主研商開發(fā)方案，並考量公聽會民眾意見及實(shí)務(wù)執(zhí)行可行性，配合檢討土地使用管制要點(diǎn)，保留土地開發(fā)彈性。
 
翁義芳處長表示，此都更計(jì)畫自2009年公開展覽迄今，歷經(jīng)6年，內(nèi)容確有檢討修正空間，為持續(xù)蒐集各界意見而召開公聽會，討論內(nèi)容將作為未來檢討都市更新計(jì)畫的重要參考。翁義芳處長強(qiáng)調(diào)，對於本計(jì)畫開發(fā)範(fàn)圍及周遭環(huán)境內(nèi)的文化地景、交通等事項(xiàng)，均將於公聽會，經(jīng)各界充分討論，由市府團(tuán)隊(duì)研擬具體可行開發(fā)計(jì)畫與防護(hù)措施。相信能在民意及開發(fā)之間尋得新竹後站都市更新計(jì)畫最佳方案。