房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」載明收租、押金收訖時(shí),按收取金額貼用4‰印花稅票 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」載明收租、押金收訖時(shí),按收取金額貼用4‰印花稅票
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  • 房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」載明收租、押金收訖時(shí),按收取金額貼用4‰印花稅票
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示,房屋租賃契約書(shū)雖非印花稅課徵範(fàn)圍,但若房東在房屋租賃契約書(shū)內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以示收訖者,該租約已具銀錢(qián)收據(jù)之性質(zhì),除非承租人係以匯票、本票或支票方式支付租、押金,而房東亦將每次所收取之票據(jù)名稱(chēng)、號(hào)碼及金額,一併載明於租約時(shí),就可以免貼用印花稅票,否則,房東應(yīng)於每次收款時(shí),按收款金額4‰貼用印花稅票。
 
該局並提醒納稅義務(wù)人,承租人為節(jié)省所得稅,於綜合所得稅申報(bào)時(shí)會(huì)列舉房屋租金支出,國(guó)稅局收取民眾申報(bào)所得稅時(shí)檢附之房屋租約,發(fā)現(xiàn)有未貼花者均會(huì)通報(bào)所轄之稅捐稽徵機(jī)關(guān),經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)查明確有漏貼或未繳納印花稅情事時(shí),除補(bǔ)徵本稅外,還需依漏稅金額處5至15倍罰鍰。