【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對外界關(guān)心水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)區(qū)段徵收作業(yè)，未來「第二種創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)」改成「第二之一種創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)」，是否影響變更前地主可分配土地的權(quán)益？臺中市府都發(fā)局表示，考量產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，該局辦理都市計畫個案變更，作為研究機構(gòu)、創(chuàng)研、育成等機構(gòu)進駐用地，2015年7月6日起已公開展覽30天，併同周遭文教區(qū)規(guī)劃，可共享學術(shù)交流；且地主可領(lǐng)回抵價地的選擇範圍仍然很大；整體來看，這對環(huán)境、土地利用及市民權(quán)益皆屬正面發(fā)展。
 
都發(fā)局表示，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)計畫內(nèi)創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)位於園區(qū)南側(cè)，考量產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，以產(chǎn)業(yè)開發(fā)創(chuàng)研及企業(yè)總部功能為主軸，市府調(diào)整部分創(chuàng)研專區(qū)以配合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，希望帶動園區(qū)整體創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)之落實與提昇。為此，都發(fā)局也配合辦理都市計畫個案變更，並於今年7月6日起公開展覽30天，讓民眾獲得相關(guān)資訊，目前正由都市計畫委員會專案小組審議中。
 
對此都市計畫個案變更，都發(fā)局強調(diào)並不影響地主未來抽籤配地權(quán)益，因為在水湳園區(qū)計畫中，容許作住宅使用的分區(qū)，還有生態(tài)住宅專用區(qū)、文化商業(yè)專用區(qū)及創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)等，選擇範圍很大；此次調(diào)整內(nèi)容為部分第二種創(chuàng)研專區(qū)修正為第二之一種創(chuàng)研專區(qū)，主要是做為研究機構(gòu)、創(chuàng)研、育成等機構(gòu)進駐，可併同周遭文教區(qū)規(guī)劃，共享學術(shù)交流，這對環(huán)境、土地利用及市民權(quán)益都會是正面，絕無圖利特定業(yè)者或是黑箱作業(yè)等情形。
 
地政局也指出，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)區(qū)段徵收分北側(cè)、南側(cè)，南側(cè)範圍可供地主選配部分約41公頃，徵收土地約6.29公頃，抵價地比例40％，地主可分配私有地約2.5公頃；而南側(cè)「第二種創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)」共15.55公頃，市府考量產(chǎn)業(yè)開發(fā)創(chuàng)研需求等因素，將靠近清翠園附近約10.98公頃變更為「第二之一種創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)」，民眾仍可依其選擇，於其他範圍領(lǐng)回抵價地。