新聞摘要
- 賣方對策！賣家與投資客，秉持「Less is more，少賺為贏」
FB
line
twitter
列印
【MyGoNew蕭又安?方暮晨/綜合報導】中信房屋副總劉天仁表示，這次中信房屋第三季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，預計2016年落底，對於房地產(chǎn)的賣方來說，也是一個明確的訊號，他特別強調(diào)，手上有一間以上房地產(chǎn)的持有者，可趁機整理手上物件。
劉天仁說，賣屋如同嫁女兒，現(xiàn)在市場上有那麼多人要嫁女兒，但是買方心態(tài)是「給我低價，其餘免談」，再加上首購族的購屋價位與上一季相比，下跌102萬元，如果目標是要把女兒嫁出去，那就不必太堅持價格，甚至多準備一些嫁妝，才能夠為房子找到適合的對象「嫁」出去。
對於市場的投資客來說，劉天仁認為，投資客重視投報率勝於地點，對投資客來說，投資報酬率的考量擺第一，地點反而其次。劉天仁建議，趁著房價不再高漲，有意投資房地產(chǎn)的人也要轉(zhuǎn)換思維，因為房地產(chǎn)商品的種類很多，過去房市高漲時，許多訊息來不及釋放到市場上就已成交，不妨趁此時各類商品百花齊放的時機，多進場看屋，與房仲人員多流通市場訊息，擴大投資的可能面向。
宅指數(shù)研究方法︰
研究方法︰網(wǎng)路調(diào)查(IX Survey專業(yè)線上調(diào)查機制)
調(diào)查期間︰2015/08/22-2015/08/30
取樣來源：創(chuàng)市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：臺灣地區(qū)20歲以上，有固定工作，或?qū)抑邢M有決策權(quán)的家庭主婦、退休者。
總樣本數(shù)︰共回收1,331份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內(nèi)，重點地區(qū)(臺北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、大臺中、大臺南、大高雄)佔全體樣本73.4％，再依照行政院主計處公布2015年7月臺灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進行加權(quán)，加權(quán)後樣本規(guī)模為N=1,068份
劉天仁說，賣屋如同嫁女兒，現(xiàn)在市場上有那麼多人要嫁女兒，但是買方心態(tài)是「給我低價，其餘免談」，再加上首購族的購屋價位與上一季相比，下跌102萬元，如果目標是要把女兒嫁出去，那就不必太堅持價格，甚至多準備一些嫁妝，才能夠為房子找到適合的對象「嫁」出去。
對於市場的投資客來說，劉天仁認為，投資客重視投報率勝於地點，對投資客來說，投資報酬率的考量擺第一，地點反而其次。劉天仁建議，趁著房價不再高漲，有意投資房地產(chǎn)的人也要轉(zhuǎn)換思維，因為房地產(chǎn)商品的種類很多，過去房市高漲時，許多訊息來不及釋放到市場上就已成交，不妨趁此時各類商品百花齊放的時機，多進場看屋，與房仲人員多流通市場訊息，擴大投資的可能面向。
宅指數(shù)研究方法︰
研究方法︰網(wǎng)路調(diào)查(IX Survey專業(yè)線上調(diào)查機制)
調(diào)查期間︰2015/08/22-2015/08/30
取樣來源：創(chuàng)市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：臺灣地區(qū)20歲以上，有固定工作，或?qū)抑邢M有決策權(quán)的家庭主婦、退休者。
總樣本數(shù)︰共回收1,331份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內(nèi)，重點地區(qū)(臺北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、大臺中、大臺南、大高雄)佔全體樣本73.4％，再依照行政院主計處公布2015年7月臺灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進行加權(quán)，加權(quán)後樣本規(guī)模為N=1,068份
