臺(tái)中巨蛋遷址並採BOT開發(fā)興建,挹注民間資源,打造運(yùn)動(dòng)城市 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中巨蛋遷址並採BOT開發(fā)興建,挹注民間資源,打造運(yùn)動(dòng)城市
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府在北屯崇德松竹路口周邊規(guī)劃巨蛋新址,解決原址徵收土地及營運(yùn)問題。市府體育處表示,巨蛋興建原址為學(xué)校用地,基地建築面積及允許開發(fā)附屬空間均受限,經(jīng)市府重新檢討定位,決定遷址至文教7用地,並納入鄰近公25用地,結(jié)合北屯國民運(yùn)動(dòng)中心及室內(nèi)籃球館為三合一運(yùn)動(dòng)園區(qū),並採BOT方式開發(fā)興建,不僅為市庫節(jié)省更多,也打造臺(tái)中運(yùn)動(dòng)城市。
 
臺(tái)中巨蛋遷址2015年10月16日在市議會(huì)引發(fā)議員李中、蘇慶雲(yún)及陳成添關(guān)心。議員關(guān)切市府將原先預(yù)計(jì)在北屯區(qū)14期重劃區(qū)興建的巨蛋體育館,遷移至崇德松竹路口周邊的原因,並詢問巨蛋興建進(jìn)度及未來以BOT方式營運(yùn)的考量。
 
市府體育處表示,市府原在北屯區(qū)14期重劃區(qū)內(nèi)推動(dòng)巨蛋體育館興建計(jì)畫,但該區(qū)重劃期程需於重劃完成後始得興建,且該用地為學(xué)校用地,依規(guī)建築面積不得超過50%,不僅基地建築面積受限,允許開發(fā)附屬空間也受到侷限,如未來無法順利招商,將造成市府財(cái)政及管理人員負(fù)擔(dān)。
 
經(jīng)市府盤整北屯區(qū)各項(xiàng)重大體育建設(shè),檢討場館定位、基地條件及市民需求,並整合行政資源,原計(jì)畫興建北屯國民運(yùn)動(dòng)中心,將併入巨蛋體育館興建計(jì)畫,結(jié)合室內(nèi)籃球館,於北屯區(qū)文教7用地推動(dòng)執(zhí)行,並考量區(qū)域發(fā)展完整性,納入鄰近公25用地一併規(guī)劃為「三合一」運(yùn)動(dòng)園區(qū)。
 
體育處指出,文教7用地現(xiàn)正辦理都市計(jì)畫變更為體育場,可允許開發(fā)項(xiàng)目將更符合使用需求;而本案採BOT方式開發(fā)興建,是為吸引民間資源及專業(yè)營運(yùn)團(tuán)隊(duì)投入,市府不僅節(jié)省原北屯國民運(yùn)動(dòng)中心市庫負(fù)擔(dān)的3億元,且巨蛋體育館相關(guān)興建費(fèi)用約60餘億元也皆由民間資源挹注,可節(jié)省市府經(jīng)費(fèi);另原14期重劃區(qū)用地也將配合重劃作業(yè)期程及考量北屯區(qū)民眾需求規(guī)劃期他公共或運(yùn)動(dòng)設(shè)施。
 
未來巨蛋體育館三合一運(yùn)動(dòng)園區(qū)興建完成,除可作為大型運(yùn)動(dòng)賽事場地,舉辦表演、戲劇、文藝活動(dòng)或集會(huì)場所,也可供一般民眾休閒及選手培訓(xùn)使用,再配合洲際棒球運(yùn)動(dòng)園區(qū)、網(wǎng)球中心,串連成臺(tái)中市運(yùn)動(dòng)廊帶。