新聞?wù)?/span>
- 林佳龍：加速推動第14期重劃區(qū)，地政局全力解決管線、都市計劃變更影響
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】各界關(guān)心第14期重劃區(qū)施工進度，臺中市政府地政局2015年10月23日在市議會進行專案報告，市議員關(guān)心施工落後若造成民眾權(quán)益損失應(yīng)補償，也建議大規(guī)模重劃應(yīng)以公辦為主，避免私辦糾紛多。對此，市長林佳龍表示，市府審慎規(guī)劃，而地政局長張治祥指出，有關(guān)地主損失補償部分，已在研議中。
臺中市第14期市地重劃區(qū)涵蓋整體開發(fā)地區(qū)開發(fā)單元九、十、十一範(fàn)圍，主要位處於環(huán)繞臺中市傳統(tǒng)四張犁地區(qū)聚落外圍農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地帶，為改善都市整體景觀，並解決地主出具土地使用同意書，供開闢公共設(shè)施使用問題，將原本三處單元整併為一細部計畫區(qū)，並依公辦重劃次序訂為「臺中市第14期重劃區(qū)」。
張局長指出，重劃工程共分六大工區(qū)，第一工區(qū)已於2014年12月申報竣工，第二至五工區(qū)陸續(xù)2012年至2013年施作，第六工區(qū)則受土庫溪排水計畫影響，配合辦理都市計畫變更及工程規(guī)劃設(shè)計調(diào)整，工程於2015年3月9日決標(biāo)，2015年10月12日開工。
市議員謝明源指出，中市重劃高達1,400多公頃，面積相當(dāng)大，他建議大規(guī)模面積重劃應(yīng)以公辦為主，公辦效果好，私辦糾紛多。林佳龍表示，過度重劃的確對大臺中都市發(fā)展較冒險，因此市府會審慎規(guī)劃。至於重劃應(yīng)以公辦還是私辦為主？他指出，若是政府可以主導(dǎo)，當(dāng)然可以減少爭議，回饋社會也比較多，但必須尊重民眾意願，不能排除自辦重劃。
另外，張局長也提到，第14期經(jīng)都市計劃變更後，重劃區(qū)總面積約為404.39公頃，土地所有權(quán)人數(shù)約4千多人，重劃完成後提供約40.34％的公共設(shè)施，所有權(quán)人平均配回的土地比例為50％，目前由內(nèi)政部審核修正後的重劃計畫書。
張局長表示，第14期施工受天候及施工廠商本身動員情形外，也後受管線事業(yè)機關(guān)及都市計畫變更案影響，預(yù)計2016年5月完成現(xiàn)況調(diào)查及測量、工程規(guī)劃設(shè)計，2018年2月完成工程施工，2018年12月至2019年5月完成交接及清償。
至於工程落後的部分，地政局除要求各承包商加速外，並對於民眾的各項關(guān)於工期的陳情意見加以研議。張局長指出，市地重劃與都市計畫關(guān)係密切，未來於劃定都市計畫整體開發(fā)時，將審慎考量文化景觀、遺址、老樹、古蹟、排水設(shè)施等事項，並向土地所有權(quán)人詳細說明，避免工程進行中，因民眾陳情、文化景觀、老樹保留、調(diào)整重劃範(fàn)圍等問題，而辦理都是計劃變更，影響整體進度。
臺中市第14期市地重劃區(qū)涵蓋整體開發(fā)地區(qū)開發(fā)單元九、十、十一範(fàn)圍，主要位處於環(huán)繞臺中市傳統(tǒng)四張犁地區(qū)聚落外圍農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地帶，為改善都市整體景觀，並解決地主出具土地使用同意書，供開闢公共設(shè)施使用問題，將原本三處單元整併為一細部計畫區(qū)，並依公辦重劃次序訂為「臺中市第14期重劃區(qū)」。
張局長指出，重劃工程共分六大工區(qū)，第一工區(qū)已於2014年12月申報竣工，第二至五工區(qū)陸續(xù)2012年至2013年施作，第六工區(qū)則受土庫溪排水計畫影響，配合辦理都市計畫變更及工程規(guī)劃設(shè)計調(diào)整，工程於2015年3月9日決標(biāo)，2015年10月12日開工。
市議員謝明源指出，中市重劃高達1,400多公頃，面積相當(dāng)大，他建議大規(guī)模面積重劃應(yīng)以公辦為主，公辦效果好，私辦糾紛多。林佳龍表示，過度重劃的確對大臺中都市發(fā)展較冒險，因此市府會審慎規(guī)劃。至於重劃應(yīng)以公辦還是私辦為主？他指出，若是政府可以主導(dǎo)，當(dāng)然可以減少爭議，回饋社會也比較多，但必須尊重民眾意願，不能排除自辦重劃。
另外，張局長也提到，第14期經(jīng)都市計劃變更後，重劃區(qū)總面積約為404.39公頃，土地所有權(quán)人數(shù)約4千多人，重劃完成後提供約40.34％的公共設(shè)施，所有權(quán)人平均配回的土地比例為50％，目前由內(nèi)政部審核修正後的重劃計畫書。
張局長表示，第14期施工受天候及施工廠商本身動員情形外，也後受管線事業(yè)機關(guān)及都市計畫變更案影響，預(yù)計2016年5月完成現(xiàn)況調(diào)查及測量、工程規(guī)劃設(shè)計，2018年2月完成工程施工，2018年12月至2019年5月完成交接及清償。
至於工程落後的部分，地政局除要求各承包商加速外，並對於民眾的各項關(guān)於工期的陳情意見加以研議。張局長指出，市地重劃與都市計畫關(guān)係密切，未來於劃定都市計畫整體開發(fā)時，將審慎考量文化景觀、遺址、老樹、古蹟、排水設(shè)施等事項，並向土地所有權(quán)人詳細說明，避免工程進行中，因民眾陳情、文化景觀、老樹保留、調(diào)整重劃範(fàn)圍等問題，而辦理都是計劃變更，影響整體進度。
