法拍農(nóng)地申請(qǐng)不課徵土地增值稅要注意期限規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
法拍農(nóng)地申請(qǐng)不課徵土地增值稅要注意期限規(guī)定
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  • 法拍農(nóng)地申請(qǐng)不課徵土地增值稅要注意期限規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)地被法院拍賣，原所有權(quán)人或拍定人須於收到主管稽徵機(jī)關(guān)通知後30日內(nèi)提出申請(qǐng)不課徵土地增值稅，始能適用。
 
依據(jù)土地稅法第39條之3第2項(xiàng)規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)法院拍賣，稽徵機(jī)關(guān)係依法院通報(bào)之資料核算土地增值稅，並通知權(quán)利人及義務(wù)人，若該筆土地符合同法第39條之2規(guī)定為作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)於收到通知之次日起30天內(nèi)持該筆土地之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」提出申請(qǐng)，逾期則無法申請(qǐng)不課徵土地增值稅；若因等待主管機(jī)關(guān)核發(fā)農(nóng)業(yè)使用證明書，以致逾期申請(qǐng)者，可扣除主管機(jī)關(guān)核發(fā)該證明書之期間。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，農(nóng)地被法拍時(shí)，上開通知函係以雙掛號(hào)郵寄至戶籍地，請(qǐng)民眾應(yīng)注意通知函送達(dá)時(shí)間，以免因逾期申請(qǐng)而不符合規(guī)定，影響自身權(quán)益。