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- 租賃兩造約定由承租人負擔(dān)扣繳稅款及補充保費，應(yīng)如何辦理扣繳
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人代出租人負擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應(yīng)以包括扣繳稅款及補充保險費之給付總額為基礎(chǔ)，辦理所得稅扣繳及申報。
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)，或代出租人支付租賃財產(chǎn)之修繕維護或擴建費用，或代出租人履行其他債務(wù)，則出租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同。
該局進一步說明，承租人給付租金時，其單次給付金額超過新臺幣2萬元者，應(yīng)依規(guī)定之扣繳率10％扣繳稅款，單次給付金額超過新臺幣5千元者，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率2％扣取補充保險費，如租賃兩造約定由承租人代出租人負擔(dān)扣繳稅款及補充保險費，則承租人於計算出租人之租賃所得扣繳稅款時，應(yīng)以包含上開稅費之給付總額為基礎(chǔ)。
該局舉例說明如下，臺北公司向甲君承租房屋，雙方於租賃契約約定按月給付租金55,000元，臺北公司另需負擔(dān)扣繳稅款及補充保險費之應(yīng)繳金額，則計算租賃所得扣繳稅款之給付總額為62,500元[55,000元/(1-10％扣繳率-2％補充保險費率)]，臺北公司每月應(yīng)繳納之扣繳稅款為6,250元(62,500元X10％)。
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)，或代出租人支付租賃財產(chǎn)之修繕維護或擴建費用，或代出租人履行其他債務(wù)，則出租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同。
該局進一步說明，承租人給付租金時，其單次給付金額超過新臺幣2萬元者，應(yīng)依規(guī)定之扣繳率10％扣繳稅款，單次給付金額超過新臺幣5千元者，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率2％扣取補充保險費，如租賃兩造約定由承租人代出租人負擔(dān)扣繳稅款及補充保險費，則承租人於計算出租人之租賃所得扣繳稅款時，應(yīng)以包含上開稅費之給付總額為基礎(chǔ)。
該局舉例說明如下，臺北公司向甲君承租房屋，雙方於租賃契約約定按月給付租金55,000元，臺北公司另需負擔(dān)扣繳稅款及補充保險費之應(yīng)繳金額，則計算租賃所得扣繳稅款之給付總額為62,500元[55,000元/(1-10％扣繳率-2％補充保險費率)]，臺北公司每月應(yīng)繳納之扣繳稅款為6,250元(62,500元X10％)。
