【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部高速鐵路工程局於2015年12月15日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路嘉義車(chē)站特定區(qū)太頂珠段50-2地號(hào)產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)階段式標(biāo)售案」。
 
本案基地面積28,503.74平方公尺，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)，建蔽率40％、容積率240％，緊鄰高鐵嘉義車(chē)站，交通條件優(yōu)良，將以設(shè)定地上權(quán)搭配購(gòu)地方式引進(jìn)投資人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年期50年，得申請(qǐng)續(xù)約一次，以20年為限，開(kāi)發(fā)人須於設(shè)定地上權(quán)契約簽訂日起7年內(nèi)完成最小開(kāi)發(fā)量體39,700平方公尺，並取得使用執(zhí)照且實(shí)際營(yíng)運(yùn)1年後，得檢附相關(guān)文件以書(shū)面方式向主辦機(jī)關(guān)申請(qǐng)購(gòu)地。未來(lái)開(kāi)發(fā)人應(yīng)依本基地所在之現(xiàn)行都市計(jì)畫(huà)及相關(guān)規(guī)定辦理興建及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，惟為提昇站區(qū)生活機(jī)能，避免扭曲住宅市場(chǎng)供需，不得規(guī)劃興建住宅。
 
在國(guó)內(nèi)透過(guò)高鐵從事商務(wù)活動(dòng)、探親、訪友、旅遊已成為生活常態(tài)，車(chē)站周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)日益成熟，運(yùn)量已有顯著成長(zhǎng)，苗栗、彰化、雲(yún)林三個(gè)新設(shè)車(chē)站甫於2015年12月1日加入營(yíng)運(yùn)，而其他車(chē)站特定區(qū)開(kāi)發(fā)招商均有亮眼成績(jī)，足證特定區(qū)之發(fā)展正日趨成熟熱絡(luò)，尤其是在嘉義地區(qū)，諸多重大建設(shè)及民間開(kāi)發(fā)案持續(xù)進(jìn)行中，如故宮南院將於2015年12月28日試營(yíng)運(yùn)，預(yù)計(jì)每年參觀人數(shù)可達(dá)120萬(wàn)人次，大型觀光飯店已陸續(xù)進(jìn)駐，加上既有的觀光條件優(yōu)勢(shì)，以及大埔美智慧型工業(yè)區(qū)、馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)後，將成為臺(tái)灣農(nóng)業(yè)科技研發(fā)搖籃，另包括長(zhǎng)庚醫(yī)療專(zhuān)用區(qū)、周邊大專(zhuān)院校等等建設(shè)，將使高鐵嘉義車(chē)站特定區(qū)成為大嘉義地區(qū)最重要的門(mén)戶(hù)。
 
高鐵局竭誠(chéng)歡迎國(guó)內(nèi)外企業(yè)以單一公司或企業(yè)聯(lián)盟方式申請(qǐng)參與，其他相事項(xiàng)及招商文件可至高鐵局網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.hsr.gov.tw)查閱、下載。