2016年新泰五林「地王價格」都持續(xù)在上漲 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
2016年新泰五林「地王價格」都持續(xù)在上漲
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  • 2016年新泰五林「地王價格」都持續(xù)在上漲
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市2016年度公告土地現(xiàn)值及公告地價於2016年1月1日公告。新莊地政事務(wù)所統(tǒng)計2016年現(xiàn)值作業(yè)期間(2014年9月2日至2015年9月1日)，轄區(qū)之買賣交易件數(shù)較前一年度減少約23.3％，雖有捷運環(huán)狀線、機場線、新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重大建設(shè)之利多加持，但在房地合一稅將於2016年1月1日正式實施之影響下，房地產(chǎn)交易價格呈現(xiàn)持平，新莊、泰山、五股、林口各區(qū)公告土地現(xiàn)值漲幅分為4.89％、3.58％、2.51％、1.70％，較2015年微幅上漲；而公告地價則因3年調(diào)整1次，累積漲幅較大，新、泰、五、林4區(qū)與2013年相較公告地價漲幅分別為43.48％、30.37％、32.85％、30.24％。
 
新莊地政事務(wù)所林泳玲主任表示，該所轄內(nèi)2016年各區(qū)之地王仍由去年之地王土地蟬聯(lián)，新莊區(qū)地王坐落副都心重劃區(qū)第二種商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺53.1萬元(換算每坪約175.5萬)；林口區(qū)地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺26.4萬元(約每坪87.3萬)；五股區(qū)地王坐落洲子洋重劃區(qū)商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺24.6萬元(約每坪81.3萬)；泰山區(qū)扣除副都心土地，地王坐落泰山東側(cè)(十八甲)重劃區(qū)商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺24.6萬元(約每坪81. 萬)。  
 
林泳玲進(jìn)一步表示，公告土地現(xiàn)值為土地移轉(zhuǎn)或設(shè)定典權(quán)時，核課土地增值稅之標(biāo)準(zhǔn)；公告地價則作為土地所有權(quán)人申報地價之參考。在新北市轄內(nèi)有土地者於2016年1月2日至2月1日可以自然人憑證至內(nèi)政部地政線上申辦系統(tǒng)(https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)辦理地價申報，或於上班時間至新北市任一地政事務(wù)所臨櫃申報；土地所有權(quán)人可依公告地價之80％至120％內(nèi)申報，未於期間內(nèi)申報者，申報地價將自動以公告地價80％計算，並據(jù)以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地2016年公告土地現(xiàn)值及公告地價，可自2016年1月1日起至該所網(wǎng)站「快捷服務(wù)」項下的「公告土地現(xiàn)值(含公告地價)查詢」或撥打該所服務(wù)電話02-22779245分機307、308，將有專人為您服務(wù)，歡迎各界多加利用。