【MyGoNews林湘慈/綜合報導】政府鼓勵民間投資公益設施，紛紛提出多元獎勵途徑及誘因；臺中市政府都市發(fā)展局將相關(guān)獎勵申請方式與規(guī)則整合後，全國首創(chuàng)提出「臺中市都市更新事業(yè)計畫申請經(jīng)政府指定額外提供之公益設施建築容積獎勵作業(yè)要點」，2016年1月12日正式發(fā)布，簡化都市更新行政程序並提供更明確的申請獎勵規(guī)則。
 
根據(jù)要點規(guī)定，未來如更新單元土地位處市府指定額外提供的公益設施範圍，在申辦都市更新事業(yè)計畫審議時，除公益設施樓地板面積不計入容積外，並可爭取最高達15％法定建築容積獎勵額度。
 
都發(fā)局表示，為因應臺灣邁入高齡化社會，且因原來《都市計畫法》缺乏考量少子化與高齡化社會所需的社會福利設施，立法院2015年12月16日三讀通過《都市計畫法》部分條文修正案，明訂未來政府在進行都市計畫規(guī)劃時，應將「社會福利設施」納入公共設施用地與建設考量。
 
都發(fā)局也表示，為鼓勵民間實施都市更新事業(yè)投資公益設施，市府依都市更新條例等相關(guān)規(guī)定，訂定「臺中市都市更新事業(yè)計畫申請經(jīng)政府指定額外提供之公益設施建築容積獎勵作業(yè)要點」，只要該更新單元土地位處市府指定額外提供的公益設施範圍，於申辦都市更新事業(yè)計畫審議時，應研提相關(guān)財務計畫內(nèi)容及詳實佐證數(shù)據(jù)資料予以核計。
 
另外，公益設施的樓地板面積也不計入容積，同時法定建築容積獎勵最高可達15％，將可鼓勵民間提供更多托老、托幼或社會住宅等公益設施空間。