【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為突破現(xiàn)行都更之困境，透過(guò)公辦都更重新建構(gòu)臺(tái)北都市機(jī)能的再生，引入最大之公益性，提供適切之公共服務(wù)與公共設(shè)施，係領(lǐng)航臺(tái)北未來(lái)都市發(fā)展之重要關(guān)鍵。臺(tái)北市政府已於2016年1月22日正式宣布「臺(tái)北市公辦都更8+2旗艦計(jì)畫」內(nèi)容，其中「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫」是旗艦計(jì)畫重要的一環(huán)，經(jīng)過(guò)2015年的籌劃及整合，臺(tái)北市政府於2016年2月2日在大龍街75號(hào)進(jìn)行「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫」之專案工作站開(kāi)幕儀式，宣告臺(tái)北市政府推動(dòng)「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫」的決心。
 
大同區(qū)蘭州、斯文里整建住宅為1960~1970年間辦理地區(qū)公共建設(shè)、興闢公共設(shè)施時(shí)，為安置拆遷戶所興建之現(xiàn)代化小坪數(shù)整建住宅。時(shí)至今日因居住空間不足，違章加蓋情況嚴(yán)重，公共安全堪慮，為了改善居民生活品質(zhì)、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，臺(tái)北市政府將蘭州及斯文里整宅納入「臺(tái)北市公辦都更8+2旗艦計(jì)畫」，透過(guò)專案工作站的設(shè)立，作為臺(tái)北市政府的行動(dòng)辦公室，而財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新中心將派駐4位規(guī)劃人員常時(shí)駐點(diǎn)，同時(shí)配合不同工作進(jìn)程，納入相關(guān)財(cái)務(wù)、法律等專業(yè)人員，透過(guò)駐地長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)與溝通，廣納市民意見(jiàn)、深化民眾參與，以共同催化地區(qū)環(huán)境更新，改善居民生活品質(zhì)。
 
「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫」將以全區(qū)整體規(guī)劃、分區(qū)開(kāi)發(fā)為原則，將計(jì)畫範(fàn)圍分為4個(gè)更新單元，分期分區(qū)方式，依居民意願(yuàn)優(yōu)先整合成功的單元分階段進(jìn)行住戶安置及整宅重建工作，逐步落實(shí)居住正義。在中繼住宅配套上，為降低生活擾動(dòng)、達(dá)在地安置，綜合評(píng)估交通便捷與公有土地有效利用等原則，明倫國(guó)小中繼住宅的都市計(jì)畫變更案已於2015年12月9日發(fā)佈實(shí)施，刻正進(jìn)行專業(yè)營(yíng)建管理(PCM)招標(biāo)作業(yè)，後續(xù)配合分期分區(qū)安置住戶，達(dá)先安置後改建的照顧弱勢(shì)都更政策。而在完成階段性中繼任務(wù)後，中繼住宅將轉(zhuǎn)型為公共住宅，配合周邊樹(shù)德公園、街區(qū)公共環(huán)境改善及北區(qū)轉(zhuǎn)運(yùn)站計(jì)畫的啟動(dòng)，透過(guò)結(jié)構(gòu)性的公共環(huán)境改善工程，改善整體區(qū)域的公共服務(wù)、帶動(dòng)都市再發(fā)展。
 
「公辦都更8+2旗艦計(jì)畫-蘭州斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫專案工作站」不同於「大同再生計(jì)畫社區(qū)規(guī)劃師工作站」，係於「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計(jì)畫」案內(nèi)整合執(zhí)行，作為臺(tái)北市政府現(xiàn)地工作平臺(tái)及與蘭州斯文里整宅居民長(zhǎng)期對(duì)話溝通窗口。專案工作站將於2月2日在大龍街75號(hào)正式開(kāi)幕，持續(xù)透過(guò)對(duì)話與討論，達(dá)到以民眾參與方式凝聚社區(qū)共識(shí)，共同推展蘭州、斯文里整宅環(huán)境改善，提升大同地區(qū)生活品質(zhì)。