【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為突破現(xiàn)行都更之困境，透過公辦都更重新建構(gòu)臺北都市機能的再生，引入最大之公益性，提供適切之公共服務(wù)與公共設(shè)施，係領(lǐng)航臺北未來都市發(fā)展之重要關(guān)鍵。臺北市政府已於2016年1月22日正式宣布「臺北市公辦都更8+2旗艦計畫」內(nèi)容，其中「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」是旗艦計畫重要的一環(huán)，經(jīng)過2015年的籌劃及整合，臺北市政府於2016年2月2日在大龍街75號進行「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」之專案工作站開幕儀式，宣告臺北市政府推動「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」的決心。
 
大同區(qū)蘭州、斯文里整建住宅為1960~1970年間辦理地區(qū)公共建設(shè)、興闢公共設(shè)施時，為安置拆遷戶所興建之現(xiàn)代化小坪數(shù)整建住宅。時至今日因居住空間不足，違章加蓋情況嚴重，公共安全堪慮，為了改善居民生活品質(zhì)、帶動區(qū)域發(fā)展，臺北市政府將蘭州及斯文里整宅納入「臺北市公辦都更8+2旗艦計畫」，透過專案工作站的設(shè)立，作為臺北市政府的行動辦公室，而財團法人臺北市都市更新中心將派駐4位規(guī)劃人員常時駐點，同時配合不同工作進程，納入相關(guān)財務(wù)、法律等專業(yè)人員，透過駐地長期經(jīng)營與溝通，廣納市民意見、深化民眾參與，以共同催化地區(qū)環(huán)境更新，改善居民生活品質(zhì)。
 
「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」將以全區(qū)整體規(guī)劃、分區(qū)開發(fā)為原則，將計畫範圍分為4個更新單元，分期分區(qū)方式，依居民意願優(yōu)先整合成功的單元分階段進行住戶安置及整宅重建工作，逐步落實居住正義。在中繼住宅配套上，為降低生活擾動、達在地安置，綜合評估交通便捷與公有土地有效利用等原則，明倫國小中繼住宅的都市計畫變更案已於2015年12月9日發(fā)佈實施，刻正進行專業(yè)營建管理(PCM)招標作業(yè)，後續(xù)配合分期分區(qū)安置住戶，達先安置後改建的照顧弱勢都更政策。而在完成階段性中繼任務(wù)後，中繼住宅將轉(zhuǎn)型為公共住宅，配合周邊樹德公園、街區(qū)公共環(huán)境改善及北區(qū)轉(zhuǎn)運站計畫的啟動，透過結(jié)構(gòu)性的公共環(huán)境改善工程，改善整體區(qū)域的公共服務(wù)、帶動都市再發(fā)展。
 
「公辦都更8+2旗艦計畫-蘭州斯文里整宅公辦都市更新計畫專案工作站」不同於「大同再生計畫社區(qū)規(guī)劃師工作站」，係於「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」案內(nèi)整合執(zhí)行，作為臺北市政府現(xiàn)地工作平臺及與蘭州斯文里整宅居民長期對話溝通窗口。專案工作站將於2月2日在大龍街75號正式開幕，持續(xù)透過對話與討論，達到以民眾參與方式凝聚社區(qū)共識，共同推展蘭州、斯文里整宅環(huán)境改善，提升大同地區(qū)生活品質(zhì)。