新竹市府積極推動老屋健檢及防災(zāi)型都市更新雙軌併進(jìn)，保障民眾生命財(cái)產(chǎn)安全 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新竹市府積極推動老屋健檢及防災(zāi)型都市更新雙軌併進(jìn)，保障民眾生命財(cái)產(chǎn)安全
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為因應(yīng)2016年2月6日大地震造成臺南房屋倒塌人員傷亡之重大災(zāi)情，保障市民的居住安全，針對老舊房屋健檢已有迫切性及必要性，新竹市政府短期方案擬動支第二預(yù)備金204萬為新竹市老舊房屋健檢；另中長期方案，於2016年度亦已向中央爭取並編列400萬元，將針對全市窳陋地區(qū)及耐震不足之建築街廓，劃定都市更新地區(qū)，持續(xù)推動防災(zāi)型都市更新作業(yè)。
 
新竹市工務(wù)處表示，本次地震造成臺南嚴(yán)重災(zāi)情，大部分為屋齡較久之老舊房屋有倒塌、下陷及龜裂等災(zāi)害，針對老舊房屋健檢已刻不容緩。因此，新竹市府首先針對1997年5月1日建築技術(shù)規(guī)則修訂前，取得使用執(zhí)照之建築物，耐震能力較欠缺之高危險群，進(jìn)行分期辦理耐震能力初步評估，首先以配合內(nèi)政部第一期調(diào)查辦理之1997年5月1日前取得使用執(zhí)照，並成立管理委員會之供公眾使用私有建築物為對象。經(jīng)新竹市府統(tǒng)計(jì)約255件，每件初步評估約8,000元，新竹市府將動支第二預(yù)備金204萬整，補(bǔ)助建築物所有權(quán)人進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全耐震能力初步評估，希望達(dá)到早日發(fā)現(xiàn)問題，提前解決問題之預(yù)警效果。
 
都發(fā)處表示，中央經(jīng)濟(jì)部地調(diào)所預(yù)計(jì)於3月中公布全國土壤液化潛勢區(qū)圖資，新竹市府除在第一時間提供民眾相關(guān)資訊外，並配合於辦理各都市計(jì)畫時，將相關(guān)環(huán)境敏感區(qū)域予以彙整及檢討。此外，新竹市並將加速持續(xù)推動10處公辦防災(zāi)型都更案及6件民間自辦更新整建案外，亦已於2015年6月訂定簡易都更規(guī)定，鼓勵及協(xié)助老舊建物能重建整建，達(dá)到避災(zāi)、減災(zāi)的作用。2016年並已爭取到營建署補(bǔ)助編列400萬元整，全面性檢討新竹市劃訂更新地區(qū)範(fàn)圍，並將土壤液化區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域，及民間主動建議區(qū)域優(yōu)先劃定為都市更新區(qū)，加速推動防災(zāi)型都市更新作業(yè)，未來更可享減免地價稅、房屋稅及土地增值稅等優(yōu)惠，保障新竹市民的生命財(cái)產(chǎn)安全。