北市25年挺過(guò)百次有感地震，結(jié)構(gòu)安全才是重點(diǎn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北市25年挺過(guò)百次有感地震，結(jié)構(gòu)安全才是重點(diǎn)
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  • 北市25年挺過(guò)百次有感地震，結(jié)構(gòu)安全才是重點(diǎn)
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中央氣象局的地震觀測(cè)統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市自1991年(1991~2015.09)以來(lái)發(fā)生過(guò)4352次地震，其中包含了105次的有感地震，但就過(guò)去25年的紀(jì)錄來(lái)看，臺(tái)北市並未傳出土地液化造成嚴(yán)重的傷亡，建議民眾對(duì)於土地液化問(wèn)題要注意但切莫恐慌，購(gòu)屋時(shí)反而更應(yīng)該注意的是建築物本身的結(jié)構(gòu)安全。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，地震造成嚴(yán)重傷亡之下，往往讓民眾更注意建築物的結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，建議現(xiàn)階段民眾看屋應(yīng)多留意結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而檢查方式建議可以採(cǎi)「由外而內(nèi)、由下而上、看樑柱牆樓板」，另外像是2001年10月以後的房子，地基調(diào)查內(nèi)容須進(jìn)行土壤液化潛能分析，並進(jìn)行土質(zhì)改良等措施與設(shè)置適當(dāng)基礎(chǔ)，相對(duì)面對(duì)土壤液化問(wèn)題也有較佳的抵抗力。
 
其中「由外而內(nèi)、由下而上、看樑柱牆樓板」，首先看建築物是否有傾斜、沉陷的現(xiàn)象，建築物外觀是否有異常，另外從一樓開(kāi)始檢查是否柱子有有嚴(yán)重裂縫或混泥土被壓碎剝落、鋼筋外露等現(xiàn)象，尤其是一樓為開(kāi)放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅改變?yōu)橘u場(chǎng)等建築物。
 
柱、樑、剪力牆與樓板部分，則檢查是否有明顯裂縫，若裂縫寬度大於0.3mm，且位於承載結(jié)構(gòu)的樑柱時(shí)，或有地基沉陷、傾斜時(shí)，可尋找專業(yè)土木結(jié)構(gòu)技師或建築師至現(xiàn)場(chǎng)勘查。
 
至於民眾挑房子時(shí)，921大地震以後興建的房子，當(dāng)時(shí)災(zāi)後修訂相關(guān)規(guī)範(fàn)，已提升建築物的耐震能力，或者可以挑選地下室開(kāi)挖較深的大樓，理論上也都是結(jié)構(gòu)比較安全的大樓社區(qū)，至於一般的公寓也不用過(guò)於擔(dān)心，加強(qiáng)磚造或RC的公寓，只要按規(guī)定施工且無(wú)後面人為的破壞等，也是具有一定的耐震能力。