新北市府：慎選合法不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者，保障交易安全 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北市府：慎選合法不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者，保障交易安全
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  • 新北市府：慎選合法不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者，保障交易安全
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】近日於臺北市引起民眾關(guān)注之「工信建設(shè)股份有限公司」傳出另以「工信地產(chǎn)集團(tuán)、公信力房屋仲介公司、工信房屋仲介有限公司」等公司名稱在未經(jīng)主管機(jī)關(guān)許可情形下，即經(jīng)營不動產(chǎn)仲介業(yè)務(wù)，造成民眾誤信其為合法之不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者已衍生多起消費(fèi)糾紛，為避免市民權(quán)益受損，新北市政府地政局提醒民眾，買賣房屋應(yīng)慎選合法業(yè)者。
 
地政局表示，不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)(俗稱：仲介或代銷業(yè))均屬特許項目，依不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例之規(guī)定，欲經(jīng)營不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者，應(yīng)向主管機(jī)關(guān)申請許可，依法辦理公司或商業(yè)登記，且所設(shè)立之營業(yè)處所至少應(yīng)設(shè)置經(jīng)紀(jì)人1人，於繳納營業(yè)保證金並加入所在地同業(yè)公會後，方得對外營業(yè)。因此消費(fèi)者如買賣不動產(chǎn)有委由仲介或代銷時，民眾至受託業(yè)者之營業(yè)場所時可以觀察公司是否有懸掛經(jīng)紀(jì)業(yè)許可文件 、同業(yè)公會會員證書、不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書等證明文件，以確認(rèn)公司是否為合法業(yè)者，民眾如不確定，亦可於該局網(wǎng)站/不動產(chǎn)交易安全專區(qū)項下查詢(網(wǎng)址：http://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)，並確認(rèn)所屬經(jīng)紀(jì)人員是否具備資格，以維自身權(quán)利。
 
地政局另提及內(nèi)政部目前針對不動產(chǎn)委託銷售(含要約書)、不動產(chǎn)說明書訂有相關(guān)應(yīng)記載及不得記載事項，民眾與不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)簽訂契約前，可要求業(yè)者提供契約審閱期並審視相關(guān)文件是否符合規(guī)範(fàn)，此外，簽訂任何契約前，均應(yīng)審慎評估仔細(xì)確認(rèn)契約內(nèi)容，才可以保障交易安全，避免權(quán)益受損。