有關(guān)因買賣而衍生之仲介服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)稅賦及費(fèi)用於申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊時(shí)之填載方式
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  • 有關(guān)因買賣而衍生之仲介服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)稅賦及費(fèi)用於申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊時(shí)之填載方式
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)因買賣而衍生之仲介服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)稅賦及費(fèi)用，於申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊時(shí)之填載，按不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)書(買賣)填寫說(shuō)明「9.房地交易總價(jià)」規(guī)定：「……賡續(xù)上例，如總價(jià)1000萬(wàn)元，賣方負(fù)擔(dān)土地增值稅50萬(wàn)元、仲介服務(wù)費(fèi)20萬(wàn)元，雖賣方實(shí)際淨(jìng)收取930萬(wàn)元，如買賣契約書即載明1000萬(wàn)元，本欄仍需填載1000萬(wàn)元。
 
如屬買方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)(俗稱賣清)情形，仍以買賣契約書金額填載，並請(qǐng)於備註欄註明，且儘量註明買方負(fù)擔(dān)金額，以利明瞭?！骨野磧?nèi)政部2013年7月11日內(nèi)授中辦地字第1026651368號(hào)函釋亦說(shuō)明實(shí)價(jià)登錄之交易總價(jià)，應(yīng)按買賣契約書之買賣總價(jià)款申報(bào)登錄。
 
因此，提醒民眾有關(guān)買賣交易所衍生之仲介服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)稅賦及費(fèi)用，可於備註欄中註明。