配合臺中高架啟用，臺鐵辦理『臺中車站鐵道文化園區(qū)興建營運移轉(zhuǎn)案』招商說明會，圓滿完成(圖：臺鐵局) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
配合臺中高架啟用，臺鐵辦理『臺中車站鐵道文化園區(qū)興建營運移轉(zhuǎn)案』招商說明會，圓滿完成(圖：臺鐵局)
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  • 配合臺中高架啟用，臺鐵辦理『臺中車站鐵道文化園區(qū)興建營運移轉(zhuǎn)案』招商說明會，圓滿完成
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺鐵局為辦理「臺中車站鐵道文化園區(qū)興建營運移轉(zhuǎn)案」，於2016年3月中旬假臺大集思會議中心B1拉斐爾廳召開招商說明會。就本招商案之計畫背景概要、先期規(guī)劃模擬、招商文件重點及甄審作業(yè)方式等，向廠商進行簡報與意見交流。
 
臺鐵局表示，鐵路高架化後，現(xiàn)今臺中車站旅運功能將全數(shù)移至東北側(cè)臺中車站新站。原臺中車站、第一月臺被指定為古蹟，加上鄰近車站之20號倉庫群為國內(nèi)首座公辦民營的藝術(shù)村，本區(qū)實具有豐富的文化古蹟資源。本案係基於保護與永續(xù)使用車站古蹟與20號倉庫群歷史建築，及結(jié)合臺中市政府於車站周邊發(fā)展計畫，以期提供便捷、舒適車站旅運空間及人文、商業(yè)環(huán)境。
 
臺鐵局指出，本案招商範圍依都市計畫相關(guān)規(guī)定為車站專用區(qū)，其法定建蔽率為40％、法定容積率為200％。主要提供臺中車站設(shè)置之相關(guān)設(shè)施使用外，並允許設(shè)置文化教育設(shè)施、商業(yè)空間、辦公空間、住宿設(shè)施使用，並將以民間參與公共建設(shè)方式辦理，交由民間機構(gòu)進行開發(fā)。期望未來本案開發(fā)完成，可促進臺鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營、活化提升利用效率，並活絡(luò)鄰近地區(qū)商業(yè)氛圍發(fā)展、生活環(huán)境轉(zhuǎn)型，進一步加速地區(qū)整體發(fā)展。
 
本案招商範圍包括臺中市中區(qū)、東區(qū)兩個行政區(qū)，共計16筆土地，面積約2.98公頃，土地權(quán)屬皆為臺鐵局所有，以公開招商方式交由民間機構(gòu)進行開發(fā)。招商方式依促參法辦理，招商甄選最優(yōu)廠商作業(yè)將採「資格審查-綜合評審」兩階段進行。
 
臺鐵局表示，本次說明會出席情形踴躍，包括建設(shè)公司、商場經(jīng)營業(yè)者及金融機構(gòu)等共約20家廠商代表30餘人參加；此外，並有許多潛在投資人亦表達想瞭解開發(fā)方案之意願。本案近期將正式上網(wǎng)公告，臺鐵局歡迎各相關(guān)業(yè)界踴躍參與，並請留意臺鐵局官網(wǎng)相關(guān)公告訊息。