配合臺(tái)中高架啟用，臺(tái)鐵辦理『臺(tái)中車站鐵道文化園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案』招商說(shuō)明會(huì)，圓滿完成(圖：臺(tái)鐵局) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
配合臺(tái)中高架啟用，臺(tái)鐵辦理『臺(tái)中車站鐵道文化園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案』招商說(shuō)明會(huì)，圓滿完成(圖：臺(tái)鐵局)
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  • 配合臺(tái)中高架啟用，臺(tái)鐵辦理『臺(tái)中車站鐵道文化園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案』招商說(shuō)明會(huì)，圓滿完成
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)鐵局為辦理「臺(tái)中車站鐵道文化園區(qū)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」，於2016年3月中旬假臺(tái)大集思會(huì)議中心B1拉斐爾廳召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì)。就本招商案之計(jì)畫背景概要、先期規(guī)劃模擬、招商文件重點(diǎn)及甄審作業(yè)方式等，向廠商進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)與意見(jiàn)交流。
 
臺(tái)鐵局表示，鐵路高架化後，現(xiàn)今臺(tái)中車站旅運(yùn)功能將全數(shù)移至東北側(cè)臺(tái)中車站新站。原臺(tái)中車站、第一月臺(tái)被指定為古蹟，加上鄰近車站之20號(hào)倉(cāng)庫(kù)群為國(guó)內(nèi)首座公辦民營(yíng)的藝術(shù)村，本區(qū)實(shí)具有豐富的文化古蹟資源。本案?jìng)S基於保護(hù)與永續(xù)使用車站古蹟與20號(hào)倉(cāng)庫(kù)群歷史建築，及結(jié)合臺(tái)中市政府於車站周邊發(fā)展計(jì)畫，以期提供便捷、舒適車站旅運(yùn)空間及人文、商業(yè)環(huán)境。
 
臺(tái)鐵局指出，本案招商範(fàn)圍依都市計(jì)畫相關(guān)規(guī)定為車站專用區(qū)，其法定建蔽率為40％、法定容積率為200％。主要提供臺(tái)中車站設(shè)置之相關(guān)設(shè)施使用外，並允許設(shè)置文化教育設(shè)施、商業(yè)空間、辦公空間、住宿設(shè)施使用，並將以民間參與公共建設(shè)方式辦理，交由民間機(jī)構(gòu)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。期望未來(lái)本案開(kāi)發(fā)完成，可促進(jìn)臺(tái)鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)、活化提升利用效率，並活絡(luò)鄰近地區(qū)商業(yè)氛圍發(fā)展、生活環(huán)境轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步加速地區(qū)整體發(fā)展。
 
本案招商範(fàn)圍包括臺(tái)中市中區(qū)、東區(qū)兩個(gè)行政區(qū)，共計(jì)16筆土地，面積約2.98公頃，土地權(quán)屬皆為臺(tái)鐵局所有，以公開(kāi)招商方式交由民間機(jī)構(gòu)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。招商方式依促參法辦理，招商甄選最優(yōu)廠商作業(yè)將採(cǎi)「資格審查-綜合評(píng)審」兩階段進(jìn)行。
 
臺(tái)鐵局表示，本次說(shuō)明會(huì)出席情形踴躍，包括建設(shè)公司、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)者及金融機(jī)構(gòu)等共約20家廠商代表30餘人參加；此外，並有許多潛在投資人亦表達(dá)想瞭解開(kāi)發(fā)方案之意願(yuàn)。本案近期將正式上網(wǎng)公告，臺(tái)鐵局歡迎各相關(guān)業(yè)界踴躍參與，並請(qǐng)留意臺(tái)鐵局官網(wǎng)相關(guān)公告訊息。