【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】美式量販店好市多北投店即將在2016年4月9日開幕，對(duì)於購(gòu)物機(jī)能缺乏的關(guān)渡區(qū)域是一大福音，臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)好市多北中南五都周邊的房?jī)r(jià)狀況，發(fā)現(xiàn)賣場(chǎng)所在第周邊1公里的房?jī)r(jià)幾乎都和區(qū)域相近或略高，唯獨(dú)即將開幕的北投店周邊行情低22.1％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，大型量販賣場(chǎng)的佔(zhàn)地大，為方便進(jìn)貨，因此多選擇在蛋白區(qū)或工業(yè)區(qū)等地方設(shè)店，因此普遍房?jī)r(jià)行情都較低，不過(guò)觀察大部分的已營(yíng)業(yè)分店，周邊都比區(qū)域均價(jià)略高，甚至汐止還高出10.7％，顯示大型量販商場(chǎng)確實(shí)還是對(duì)於區(qū)域房市有帶動(dòng)作用。
 
臺(tái)灣房屋汐止中興特許加盟店店長(zhǎng)楊家松表示，好市多汐止店座落地點(diǎn)為工業(yè)區(qū)，有北二高、中山高和環(huán)快等高速公路，聯(lián)外交通便利，周邊有餐廳飯店，加上遠(yuǎn)雄Ｕ TOWN開幕後，大大增加汐止的購(gòu)物機(jī)能，讓大同路和新臺(tái)五路成為汐止房市熱門路段，吸引周邊南港松山內(nèi)湖的購(gòu)屋人潮，如果顧慮塞車問(wèn)題的也可以把購(gòu)屋選擇延伸到中興商圈，電梯大樓單價(jià)30-33萬(wàn)，可以兼顧到便利和居住舒適性。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，北投立德路周邊遠(yuǎn)低於北投區(qū)2成，張旭嵐分析，北投中央北路四段雖然有關(guān)渡捷運(yùn)站，不過(guò)因?yàn)樯顧C(jī)能偏弱，購(gòu)物不便，因此向來(lái)不是房市焦點(diǎn)，不過(guò)在賣場(chǎng)進(jìn)駐後可望因消費(fèi)人潮帶動(dòng)商業(yè)機(jī)能，進(jìn)而提升關(guān)渡和北投的居住便利性，不過(guò)對(duì)於周邊500公尺的居民而言，人潮車流引起的塞車問(wèn)題，或多或少會(huì)影響生活品質(zhì)，因此賣場(chǎng)的開幕對(duì)於整個(gè)北投區(qū)的便利性將更勝周邊居民。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，南崁地區(qū)一直都是北客南移的重點(diǎn)區(qū)域。好市多桃園店位於蘆竹南崁地區(qū)，周邊生活機(jī)能完整，區(qū)內(nèi)有南崁交流道，交通便利，近臺(tái)茂購(gòu)物中心，加上不少大型金融機(jī)構(gòu)與商家選擇駐點(diǎn)於此，生活機(jī)能佳，吸引不少購(gòu)屋者的目光。