【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市有非公用土地以設(shè)定地上權(quán)方式辦理招商開發(fā)案件，依「臺北市市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)實施要點」規(guī)定，係按當(dāng)期土地公告地價年息5％計收土地租金，且公告地價調(diào)整時，隨同調(diào)整。
 
鑒於目前大環(huán)境不佳，且因公告地價調(diào)漲幅度超過預(yù)期，導(dǎo)致地上權(quán)人應(yīng)負(fù)擔(dān)之地租成本增加，加上近期報載投資人因地租成本隨公告地價調(diào)整而產(chǎn)生財務(wù)不可預(yù)測性，已嚴(yán)重影響參與設(shè)定地上權(quán)投標(biāo)之意願。
 
財政局表示，因應(yīng)公告地價大幅上漲致土地租金隨同增加致影響潛在投資人意願，將初步朝向研議修正「臺北市市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)實施要點」規(guī)定，設(shè)定土地租金漲幅上限以降低投資人不確定之投資風(fēng)險。