Q1國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)：全臺(tái)預(yù)售推案表現(xiàn)持平 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
Q1國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)：全臺(tái)預(yù)售推案表現(xiàn)持平
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  • Q1國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)：全臺(tái)預(yù)售推案表現(xiàn)持平
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)泰建設(shè)2016年5月5日發(fā)佈2016年第1季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)，在推案規(guī)模與類型部分，報(bào)告中顯示本季新推個(gè)案數(shù)135件，推案戶數(shù)計(jì)有7,081戶。個(gè)案總可銷金額為1,144億元，較上季及去年同季均下降；主力總價(jià)為1,305萬(wàn)元，較上季及去年同季持平；其中大廈類型推案者佔(zhàn)82％。
 
在價(jià)量指數(shù)狀況部分，國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)提出以下6點(diǎn)說(shuō)明：
 
1.可能成交價(jià)漲跌互見(jiàn)，桃竹地區(qū)成交價(jià)下滑幅度較大--本季各地區(qū)成交價(jià)漲跌互見(jiàn)，其中臺(tái)北市成交價(jià)已連續(xù)五季下滑。
 
2.開(kāi)價(jià)多呈現(xiàn)穩(wěn)定或上升，僅桃竹地區(qū)開(kāi)價(jià)大幅下滑--本季各地區(qū)開(kāi)價(jià)多為穩(wěn)定或上升，臺(tái)北市及高雄市穩(wěn)定波動(dòng)，其餘地區(qū)則呈現(xiàn)上漲，僅桃竹地區(qū)大幅下滑。
 
3.議價(jià)空間表現(xiàn)不一，新北市議價(jià)空間最高--本季各地區(qū)議價(jià)空間表現(xiàn)不一，桃竹地區(qū)、臺(tái)中市及高雄市議價(jià)空間縮小，臺(tái)南市擴(kuò)大幅度最大，新北市議價(jià)空間率相對(duì)最高。
 
4.推案量規(guī)模全面縮小，桃竹地區(qū)縮小幅度最大--本季各地區(qū)推案規(guī)模全面持續(xù)縮小，其中桃竹地區(qū)減幅逾五成，而臺(tái)北市、新北市及桃竹地區(qū)推案量皆為金融海嘯後的低點(diǎn)。
 
 
5.銷售率皆低於一成，新北市銷售率最低--本季各地區(qū) 30天銷售率多呈現(xiàn)穩(wěn)定縮小，各地區(qū)銷售皆低於一成，以新北市銷售率最低，臺(tái)中市銷售率相對(duì)較高。
 
6.成交規(guī)模一致呈現(xiàn)萎縮狀態(tài)，桃竹地區(qū)萎縮幅度較大--本季各地區(qū)成交量規(guī)模全面呈現(xiàn)萎縮，其中新北市、桃竹地區(qū)及臺(tái)南市的減幅逾五成以上，而臺(tái)北市、新北市及桃竹地區(qū)成交量規(guī)模為金融海嘯後的低點(diǎn)。三、各地區(qū)市場(chǎng)表現(xiàn)