紅樹林生活圈，因?yàn)檫@裡的居家條件有山、有水、還有捷運(yùn)快捷通勤等優(yōu)勢(shì)，讓區(qū)域自住型看房比例明顯提升 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
紅樹林生活圈，因?yàn)檫@裡的居家條件有山、有水、還有捷運(yùn)快捷通勤等優(yōu)勢(shì)，讓區(qū)域自住型看房比例明顯提升
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  • 雙北一環(huán)房?jī)r(jià)以紅樹林生活圈CP值最高
【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】2016年3月25日中央銀行放寬選擇性信用管制措施，淡水地區(qū)最高貸款成數(shù)6成的限制解除之後，房地產(chǎn)業(yè)者調(diào)查，市場(chǎng)看屋人潮逐漸增加，5月上旬，銷售人員已經(jīng)明顯感覺到「自住型買盤回來了」的市況。房地產(chǎn)業(yè)者表示，從捷運(yùn)通勤比較效應(yīng)觀察，臺(tái)北市與新北市交界第一環(huán)行政區(qū)中，只有往北的紅樹林生活圈，目前房?jī)r(jià)還在「4字頭」，在買房CP值較高的情況下，吸引自住型買盤進(jìn)場(chǎng)。
 
雙北一環(huán)房?jī)r(jià)5-7字頭，買房有點(diǎn)難
 
臺(tái)北市與新北市交界第一環(huán)行政區(qū)中，只有往北的紅樹林生活圈，目前房?jī)r(jià)還在「4字頭」，買房CP值較高。
房地產(chǎn)業(yè)者內(nèi)部調(diào)查指出，央行放寬新北市15個(gè)行政區(qū)的信用管制措施之後，這些區(qū)域房地產(chǎn)反應(yīng)最直接的就是淡水紅樹林生活圈，因?yàn)檫@裡的居家條件有山、有水、還有捷運(yùn)快捷通勤等優(yōu)勢(shì)，讓區(qū)域自住型看房比例明顯提升。以區(qū)域房?jī)r(jià)比較觀察，臺(tái)北市西邊的新北市一環(huán)區(qū)域內(nèi)(板橋、新莊、三重、蘆洲)，目前預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)房?jī)r(jià)已經(jīng)來到每坪「5-7字頭」價(jià)位，臺(tái)北市南鄰新北市的一環(huán)區(qū)域(新店、中永和)預(yù)售價(jià)格更是站上「7字頭」。臺(tái)北市往東接壤新北市一環(huán)行政區(qū)的汐止，目前房?jī)r(jià)也已經(jīng)突破「5字頭」。
 
雙北一環(huán)往北紅樹林生活圈，4字頭買好產(chǎn)品
 
淡水紅樹林地區(qū)，目前房?jī)r(jià)「4字頭」就可以買到高檔建築產(chǎn)品，「馥人灣」還提供優(yōu)惠購(gòu)屋方案，讓首購(gòu)族能夠以自備60萬起，就可以輕鬆擁有。
而臺(tái)北市往北前進(jìn)新北市的第一環(huán)，就是與北投區(qū)接壤的淡水紅樹林地區(qū)，目前房?jī)r(jià)「4字頭」就可以買到高檔建築產(chǎn)品，以位於紅樹林生活圈的「馥人灣」建案來說，就可以用「4字頭」的價(jià)格買到看山、看水的景觀住宅，還提供優(yōu)惠購(gòu)屋方案，讓首購(gòu)族能夠以自備60萬起，就可以擁有「馥人灣」優(yōu)質(zhì)居家生活休憩場(chǎng)域。
 
紅樹林生活圈為富人訂製，居住品質(zhì)高
 
房地產(chǎn)業(yè)者表示，紅樹林生活圈遷入人口多屬於中高收入、懂得享受好山好水的企業(yè)菁英，注重生活休憩品質(zhì)的企業(yè)主，以及喜歡稀有景觀住宅的「海歸派」為主。這群高知識(shí)、有品味份子的群聚效應(yīng)，讓紅樹林生活圈的居住品質(zhì)及明顯氛圍提升，也吸引北投、天母區(qū)域的居民移入，形成區(qū)域特有的「富人聚落」效應(yīng)。
 
「馥人灣」把生活尺度空間回歸到「自然適當(dāng)」
 
紅樹林生活圈美景無價(jià)，賣一戶少一戶，擁有「馥人灣」，擁有山水變幻無敵美景的居家饗宴。
因?yàn)椤父蝗司勐洹?，所以，過去建商在紅樹林生活圈建案的產(chǎn)品規(guī)劃，都是以大坪數(shù)格局為主，一般中產(chǎn)白領(lǐng)階級(jí)比較不容易在這個(gè)高含氧的居住場(chǎng)域裡取得一席之地，「馥人灣」打破紅樹林生活圈專為富人訂製的生活格局，把生活尺度空間回歸到「自然適當(dāng)」，將擁有景觀住宅的總價(jià)門檻降低到1200-1500萬元，符合市場(chǎng)最熱門的買盤區(qū)間，這樣的產(chǎn)品在紅樹林生活圈場(chǎng)域相當(dāng)稀有，賣一戶少一戶，想要擁有山水變幻無敵美景的居家饗宴，行動(dòng)真的要快。