【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】關(guān)於自由時(shí)報(bào)2016年5月8日?qǐng)?bào)導(dǎo)「北市房?jī)r(jià)所得比攀升」，內(nèi)政部營(yíng)建署表示，目前該署發(fā)布的2015年度第4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果，臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比為15.75倍，較上季增加0.12倍，主要原因是臺(tái)北市住宅交易件數(shù)減少，且大部分是新成屋、加上中位數(shù)住宅面積較上季上升約1.68％，以致中位數(shù)住宅總價(jià)較上季上升約1.34％。在所得方面，因國(guó)民平均薪資所得並無顯著的提升；在中位數(shù)住宅總價(jià)上升幅度超過中位數(shù)所得家戶上升幅度的情況下，以致貸款負(fù)擔(dān)率、房?jī)r(jià)所得比數(shù)據(jù)均較上季增加，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力較上季降低。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署委託中華民國(guó)住宅學(xué)會(huì)辦理的「房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力資訊統(tǒng)計(jì)分析與發(fā)布」案，自2013年第4季起按季發(fā)布「房?jī)r(jià)所得比」、「貸款負(fù)擔(dān)率」。本項(xiàng)資訊的住宅總價(jià)是按內(nèi)政部地政司實(shí)價(jià)登錄資料做樣本，而實(shí)價(jià)登錄資訊揭露延後反映市價(jià)時(shí)間約3個(gè)月，故中華民國(guó)住宅學(xué)會(huì)每季發(fā)布時(shí)即較民間不動(dòng)產(chǎn)公司發(fā)布房地產(chǎn)指數(shù)落後約１季。
 
加上近幾季因研究成果受到房屋市場(chǎng)量縮、樣本數(shù)減少等影響，致與民眾認(rèn)知及市場(chǎng)現(xiàn)況似有落差。內(nèi)部部營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力雖於季趨勢(shì)方面呈現(xiàn)波動(dòng)趨勢(shì)，但於年趨勢(shì)方面，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力已呈現(xiàn)提升。