2015年住宅實(shí)價(jià)揭露金額中山區(qū)居冠，桃園區(qū)排第二 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2015年住宅實(shí)價(jià)揭露金額中山區(qū)居冠，桃園區(qū)排第二
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  • 2015年住宅實(shí)價(jià)揭露金額中山區(qū)居冠，桃園區(qū)排第二
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2015年住宅實(shí)價(jià)揭露金額排行中，以臺(tái)北市中山區(qū)的揭露金額居冠，相較2014年中山區(qū)排行第三名，名次有明顯提升，至於第二名則是出現(xiàn)在桃園市的桃園區(qū)，住宅實(shí)價(jià)揭露為366.7億元，第三名則是房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的大安區(qū)，住宅成交金額也達(dá)324.9億元。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，中山區(qū)向來(lái)是臺(tái)北市交易量最大的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品多元，加上位處市中心與交通便捷等條件，從辦公、套房、公寓、一般住家到豪宅產(chǎn)品，都有固定的購(gòu)買族群，去年住宅實(shí)價(jià)揭露的金額為374.2億元，位居全國(guó)之冠，同時(shí)也較2014年逆勢(shì)增加，表現(xiàn)相對(duì)大盤穩(wěn)定。
 
至於第二名的則是桃園區(qū)，2015年住宅實(shí)價(jià)揭露金額為366.7億元，而2014年桃園區(qū)的實(shí)價(jià)揭露金額為全國(guó)之冠，2015年則滑落至第二名，主要仍是受到整體房市不景氣，桃園交易量衰退等影響，而桃園區(qū)與西屯區(qū)是前10名揭露金額中，非雙北市的行政區(qū)。
 
排名第三名的則是大安區(qū)，實(shí)價(jià)揭露金額為324.9億元，而2014年的大安區(qū)排名為第六名，此次名次有明顯往前，曾敬德表示，臺(tái)北市交易量從2014年就快速萎縮，2015年雖然也有減少，但相對(duì)其他的區(qū)域減少幅度有限，因而可發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市的一些區(qū)域排名反而往前邁進(jìn)。
 
 
第四名則是新北市的新店區(qū)，該區(qū)也是新北市熱門的購(gòu)屋區(qū)段，2015年實(shí)價(jià)揭露金額為308.8億元，第五名則是臺(tái)中市的西屯區(qū)，住宅的揭露金額為294.9億元，排名維持不變，但揭露的金額則較2014年的356.1億元有明顯減少。
 
曾敬德表示，2014年還有桃園市的住宅實(shí)價(jià)揭露金額超過(guò)400億元，2015年則全部不到400億元，2014年有8個(gè)行政區(qū)的實(shí)價(jià)揭露金額超過(guò)300億元，2015年衰退到僅剩下4個(gè)行政區(qū)，加上政府公布2016年土增稅的稅收快速減少，都反映了不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)低量的嚴(yán)峻狀況，所幸央行的適度鬆手寬鬆，對(duì)於房市有穩(wěn)定的效果。