【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為吸引在地優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)投資高鐵臺(tái)中站產(chǎn)業(yè)專區(qū)，加速烏日副都心建設(shè)，臺(tái)中市府與交通部高速鐵路工程局2016年5月23日共同舉辦高鐵臺(tái)中站產(chǎn)業(yè)專區(qū)招商座談會(huì)，市府針對(duì)「康健體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)畫(huà)」與「烏日副都心計(jì)畫(huà)」詳盡說(shuō)明，高鐵局則介紹高鐵站第二產(chǎn)業(yè)專區(qū)周邊發(fā)展?jié)摿?，盼藉由高鐵、臺(tái)鐵、捷運(yùn)三鐵共構(gòu)、臨近彰化新都心、物流園區(qū)、會(huì)展中心等投資優(yōu)勢(shì)，發(fā)展成新興產(chǎn)業(yè)聚落，創(chuàng)造龐大經(jīng)濟(jì)收益。
 
臺(tái)中市政府經(jīng)發(fā)局與高鐵局舉辦「高鐵臺(tái)中站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)地方優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)」招商座談會(huì)，吸引國(guó)內(nèi)外自行車零組件、工具機(jī)零組件、成衣業(yè)者、運(yùn)動(dòng)器具產(chǎn)業(yè)等廠商參加，針對(duì)產(chǎn)業(yè)專區(qū)土地承租開(kāi)發(fā)機(jī)制、當(dāng)?shù)匕l(fā)展優(yōu)勢(shì)及市府投資獎(jiǎng)勵(lì)方式等議題進(jìn)行討論與交流，互動(dòng)相當(dāng)熱烈。
 
臺(tái)中市政府副祕(mì)書(shū)長(zhǎng)郭坤明表示，高鐵臺(tái)中站周圍地區(qū)未來(lái)將打造成烏日副都心，不只為中彰投地區(qū)廠商投資熱區(qū)，因其處?kù)杜_(tái)灣中心的地理特殊位置，更可成為臺(tái)灣的發(fā)展樞紐。2015年許多大型企業(yè)已嗅到商機(jī)紛紛進(jìn)駐，包括國(guó)泰人壽及永聯(lián)物流在該區(qū)共同開(kāi)發(fā)「物流共和國(guó)臺(tái)中園區(qū)」，新光人壽興建銀髮住宅與訓(xùn)練所、林新醫(yī)院及大型購(gòu)物中心也將計(jì)劃進(jìn)駐，顯示其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿o(wú)可限量。
 
「人流、物流都來(lái)，金流就來(lái)！」工商投資策進(jìn)會(huì)總幹事黃望修表示，高鐵臺(tái)中站區(qū)發(fā)展最大優(yōu)勢(shì)就是交通便利，目前「物流共和國(guó)臺(tái)中園區(qū)」正開(kāi)發(fā)中，再加上未來(lái)周邊蓋建大臺(tái)中會(huì)議展覽中心，預(yù)期可結(jié)合展覽、物流、商務(wù)、休閒娛樂(lè)及康健體驗(yàn)等五大產(chǎn)業(yè)，吸引更多優(yōu)秀人才與廠商進(jìn)駐，為民間創(chuàng)造鉅大經(jīng)濟(jì)收益。
 
「到站就可抵達(dá)辦公室！」高鐵局第5組組長(zhǎng)陳慧君表示，高鐵臺(tái)中站運(yùn)量逐年成長(zhǎng)，2015年進(jìn)出站總?cè)藬?shù)達(dá)到1,888萬(wàn)人，與高雄不相上下，僅次於臺(tái)北，此次與臺(tái)中市政府合作招商，將第二產(chǎn)業(yè)專區(qū)，114、116、117與118等四塊土地，打造成產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，盼藉由交通便捷、會(huì)展中心及物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展等優(yōu)勢(shì)，吸引民間優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐投資，讓鐵路沿線成為廠商辦公室匯聚之地，形成前景看好的產(chǎn)業(yè)聚落。
 
此外，市府正規(guī)劃推動(dòng)「康健體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)畫(huà)」，選定臺(tái)中市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)「自行車產(chǎn)業(yè)」及「運(yùn)動(dòng)器材產(chǎn)業(yè)」為主軸，藉由辦理「世界運(yùn)動(dòng)用品產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟(WFSGI)」產(chǎn)業(yè)交流論壇，同時(shí)結(jié)合臺(tái)中自然生態(tài)、知名夜市商圈、藝文場(chǎng)所等觀光資源，舉辦單車嘉年華、自行車臺(tái)中週等活動(dòng)，創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)投資空間，輔導(dǎo)運(yùn)動(dòng)健康相關(guān)廠商投資臺(tái)中。
 
郭副祕(mì)書(shū)長(zhǎng)指出，市府將首次舉辦奧運(yùn)層級(jí)的2019東亞青運(yùn)動(dòng)會(huì)，其所帶出的運(yùn)動(dòng)經(jīng)濟(jì)，除了洲際棒球場(chǎng)運(yùn)動(dòng)休閒園區(qū)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館建設(shè)之外，更具有機(jī)能醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)穿戴裝置等發(fā)展?jié)摿Γ虼耸懈苿?dòng)「康健體驗(yàn)計(jì)畫(huà)」，邀請(qǐng)運(yùn)動(dòng)健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)廠商投資臺(tái)中，盼吸引國(guó)際優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，並輔導(dǎo)中部在地產(chǎn)業(yè)與國(guó)際接軌，打破臺(tái)灣悶經(jīng)濟(jì)。
 
經(jīng)發(fā)局表示，此計(jì)畫(huà)將分三年進(jìn)行，日前已取得中央支持，未來(lái)將編列經(jīng)費(fèi)900萬(wàn)元，作為國(guó)際行銷與產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)協(xié)助之用，且每年都將舉辦計(jì)畫(huà)說(shuō)明會(huì)，聽(tīng)取業(yè)者意見(jiàn)，盼帶動(dòng)臺(tái)中產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，甚至刺激產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，創(chuàng)造大臺(tái)中地區(qū)無(wú)限商機(jī)。
 
座談會(huì)後，有業(yè)者詢問(wèn)關(guān)於土地開(kāi)發(fā)承租條件與廠商投資退場(chǎng)機(jī)制等問(wèn)題；此外，也有業(yè)者認(rèn)為高鐵臺(tái)中站周邊地區(qū)公告地價(jià)過(guò)高，連帶影響租金，建議市府加以調(diào)整。
 
高鐵局表示，土地承租開(kāi)發(fā)機(jī)制等問(wèn)題尚研議中，今日參酌廠商意見(jiàn)後將加以研議；關(guān)於投資退場(chǎng)機(jī)制，雙方簽訂合約時(shí)，可協(xié)商創(chuàng)造彈性空間，若遇不可抗力因素，導(dǎo)致投資失利，雙方也可解約，絕不會(huì)讓投資業(yè)者權(quán)利受損。
 
市府則指出，公告地價(jià)每3年視情況調(diào)整，2016年較高主要原因?yàn)橥昱_(tái)中公告地價(jià)相較市價(jià)而言，在六都中皆為最低，為配合內(nèi)政部公告土地現(xiàn)值為市價(jià)9成的政策目標(biāo)，因此接受中央建議加以提高。聽(tīng)取業(yè)者意見(jiàn)後將審慎研議，尤其訂定產(chǎn)業(yè)專區(qū)與一般商業(yè)區(qū)地價(jià)考慮條件不同，將多站在中小企業(yè)角度思考，務(wù)必讓業(yè)者投資得到該有的保障。