個(gè)人出售高爾夫球證屬財(cái)產(chǎn)交易所得其成本費(fèi)用如何認(rèn)定? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
個(gè)人出售高爾夫球證屬財(cái)產(chǎn)交易所得其成本費(fèi)用如何認(rèn)定?
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  • 個(gè)人出售高爾夫球證屬財(cái)產(chǎn)交易所得其成本費(fèi)用如何認(rèn)定?
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示,近來(lái)有納稅義務(wù)人詢問(wèn)個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證,是否需申報(bào)所得課稅及其成本費(fèi)用如何認(rèn)定等問(wèn)題。國(guó)稅局說(shuō)明,個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證之所得屬財(cái)產(chǎn)交易所得,依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定,以交易時(shí)之成交價(jià)額,減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之一切費(fèi)用後之餘額為所得額。
 
有關(guān)成本及費(fèi)用之認(rèn)列規(guī)定如下:
(一)成本方面:包括取得高爾夫球會(huì)員證之價(jià)金及必要費(fèi)用(如仲介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等)。
(二)移轉(zhuǎn)費(fèi)用方面:為出售高爾夫球會(huì)員證支付之必要費(fèi)用,如仲介費(fèi)、廣告費(fèi)等。
(三)至取得高爾夫球會(huì)員證後,於出售前支付之各項(xiàng)費(fèi)用,如年(會(huì))費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等,均屬使用期間之相對(duì)代價(jià),不得列為成本或費(fèi)用減除。
 
該局補(bǔ)充,如納稅義務(wù)人未申報(bào)或未能提出證明文件者,以其自行舉證之售價(jià)或稽徵機(jī)關(guān)查得成交價(jià)額,兩者從高按主管稽徵機(jī)關(guān)訂定之所得標(biāo)準(zhǔn)核定之。該局籲請(qǐng)納稅義務(wù)人注意稅法相關(guān)規(guī)定,如出售高爾夫球會(huì)員證有所得,記得要申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,若對(duì)課稅規(guī)定仍有不明瞭之處,可利用財(cái)政部、賦稅署及各地區(qū)國(guó)稅局網(wǎng)站搜尋相關(guān)資訊,或利用國(guó)稅局免費(fèi)服務(wù)電話洽詢。