【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局就臺(tái)北市議會(huì)議員質(zhì)詢臺(tái)北市府研議調(diào)降豪宅稅一事，特別提出澄清說明，有關(guān)臺(tái)北市高級(jí)住宅加價(jià)方式，原係按該高級(jí)住宅所處地點(diǎn)的「路段率」加價(jià)課徵房屋稅，由於在高級(jí)住宅核定單價(jià)中引用一次路段率作為加價(jià)方式，又於房屋現(xiàn)值再依規(guī)定乘上一次路段率，引起外界對(duì)於路段率重複計(jì)算二次有所疑慮。
 
為避免於高級(jí)住宅核定單價(jià)中，因不同建造地點(diǎn)而有不同建造成本之算法，後續(xù)將評(píng)估比照別墅型房屋採固定比率加價(jià)方式作為核定單價(jià)之基準(zhǔn)，至於房屋現(xiàn)值將維持路段率之作法以彰顯房屋所在區(qū)位之市場價(jià)值；後續(xù)關(guān)於加價(jià)比率該如何設(shè)定，將廣納各界建言來研擬調(diào)整方案，並提報(bào)臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)2017年常會(huì)審議通過後再據(jù)以實(shí)施。
 
高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅計(jì)算公式如下：
(1)房屋稅＝房屋現(xiàn)值X稅率
(2)房屋現(xiàn)值＝核定單價(jià)X面積X(1 - 折舊年數(shù)X折舊率)X路段率
(3)高級(jí)住宅核定單價(jià)＝標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)X(1+路段率±各加減項(xiàng)之加減率)±樓層高度之超高或偏低之加減價(jià)額