【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府表示，為推動公辦都更，依2016年3月31日公告施行之「臺北市公辦都市更新實(shí)施辦法」推動「公辦都更8+2旗艦計(jì)畫」，並於2016年3月25日成立公辦都更專案辦公室，全力協(xié)助公辦都更相關(guān)業(yè)務(wù)。另為突破過去都市更新面臨之困境，並藉由專責(zé)機(jī)構(gòu)「財(cái)團(tuán)法人臺北市都市更新推動中心」之成立及擔(dān)任公辦都更實(shí)施者方式，以公開公正機(jī)制進(jìn)行整合，期望公辦都更之推動能帶動民辦都更更加透明化，進(jìn)而引導(dǎo)全市各區(qū)之更新發(fā)展，提升都市整體環(huán)境品質(zhì)及提供民眾優(yōu)良居住環(huán)境。
 
上述旗艦都更案中，臺大紹興南街公辦都更案為全臺首例由地方政府與大學(xué)共同推動之都更案，該案已於2015年簽訂MOU，並於2016年5月經(jīng)臺北市都市計(jì)畫委員會審議通過，近期將辦理公告招商，充分展現(xiàn)市府推動公辦都更之效率與決心。
 
另鑑於臺北市整宅社區(qū)多為經(jīng)濟(jì)弱勢族群且產(chǎn)權(quán)複雜，因其建物窳陋且無市場及公益性，多年來少有民間願意進(jìn)行整合，為加速推動更新，市府選定南機(jī)場整宅及蘭州-斯文里整宅兩處優(yōu)先作為推動基地，前揭2處整宅地區(qū)成立專案工作站進(jìn)行相關(guān)整合推動作業(yè)並作為溝通平臺，透過長期駐點(diǎn)及與居民面對面溝通方式，調(diào)查住戶結(jié)構(gòu)、盤點(diǎn)都市再生資源，藉由逐戶訪調(diào)，宣導(dǎo)公辦都更政策規(guī)劃，回應(yīng)及收集居民意見，目前南機(jī)場整宅案已召開38場社區(qū)說明會、3場產(chǎn)權(quán)疑義說明會；蘭州-斯文里整宅案已召開22場社區(qū)說明會。
 
依上開辦法第4、5條規(guī)定，公辦都更之推動須先進(jìn)行適宜性評估，藉由居民意願調(diào)查、更新地區(qū)規(guī)劃構(gòu)想及財(cái)務(wù)、安置計(jì)畫研擬等，據(jù)以實(shí)施公辦都更相關(guān)作業(yè)。上述2處整宅基地，市府刻依前揭規(guī)定積極進(jìn)行前期規(guī)劃作業(yè)，後續(xù)將會針對居民關(guān)心事項(xiàng)，妥善規(guī)劃計(jì)算並積極研擬相關(guān)配套措施。至居民關(guān)心之南機(jī)場整宅及蘭州-斯文里整宅權(quán)利變換概算，市府已委託「社團(tuán)法人臺北市不動產(chǎn)估價(jià)師公會」進(jìn)行更新前權(quán)利價(jià)值估算，後續(xù)將依委託研究成果，研擬透過都市更新計(jì)畫或都市計(jì)畫法定程序保障民眾更新後權(quán)利之可行性。目前相關(guān)都市更新計(jì)畫尚在研擬規(guī)劃作業(yè)中，後續(xù)經(jīng)府內(nèi)確定形成政策後，將儘速向社區(qū)居民說明。