確保重劃工程順利進(jìn)行，未來(lái)擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
確保重劃工程順利進(jìn)行，未來(lái)擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn)
新聞?wù)?/span>
  • 確保重劃工程順利進(jìn)行，未來(lái)擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】改善過(guò)去重劃受文資保存影響而工程延宕的問(wèn)題，臺(tái)中市政府都市發(fā)展局長(zhǎng)王俊傑指出，已要求未來(lái)所有的都市計(jì)劃案，都須傾聽(tīng)民意需求並調(diào)查該地的文化資產(chǎn)，避免重劃後才修改都市計(jì)劃，導(dǎo)致工程延宕使民眾權(quán)益受損的事件不斷發(fā)生。
 
臺(tái)中市議員指出，南屯區(qū)的十三期重劃區(qū)因?yàn)樾璞Ａ裟贤拖?，?dǎo)致工程延宕；而在楓樹(shù)地區(qū)細(xì)部計(jì)畫第三次通盤檢討中，楓樹(shù)巷、互榮巷也從既成道路變成計(jì)畫道路，但當(dāng)?shù)孛癖娊苑磳?duì)如此規(guī)劃，希望都發(fā)局重新討論。
 
對(duì)此，都市發(fā)展局長(zhǎng)王俊傑表示，過(guò)去包括十三期重劃區(qū)在內(nèi)的許多都市計(jì)劃，在發(fā)布都市計(jì)劃前，並沒(méi)有確實(shí)調(diào)查當(dāng)?shù)氐奈幕Y產(chǎn)，與請(qǐng)聽(tīng)民眾的需求，導(dǎo)致常發(fā)生在發(fā)布都市計(jì)劃、進(jìn)行重劃時(shí)，才發(fā)現(xiàn)有值得保存的文化資產(chǎn)，而再重新擬定都市計(jì)劃，如此使重劃工程延宕。
 
為了改善這個(gè)問(wèn)題，他已經(jīng)要求，未來(lái)的都市計(jì)劃都應(yīng)該在規(guī)劃時(shí)，就應(yīng)該完整的傾聽(tīng)民眾的需求，並調(diào)查當(dāng)?shù)氐奈幕Y產(chǎn)，避免類似事情不斷發(fā)生。
 
至於楓樹(shù)地區(qū)民眾反對(duì)將楓樹(shù)巷、互榮巷列為計(jì)畫道路一事，王局長(zhǎng)也說(shuō)，因?yàn)橛腥苏J(rèn)為這兩條道路，屬於楓樹(shù)古道，具有保留的價(jià)值，因此劃設(shè)該古道為計(jì)畫道路；但也有民眾認(rèn)為道路橫亙於完整街廓內(nèi)，將不利土地的完整開(kāi)發(fā)。
 
而目前該都市計(jì)劃已經(jīng)完成公開(kāi)展覽，而民眾也於期限內(nèi)提出陳情，該局將把相關(guān)意見(jiàn)提送都市計(jì)畫審議委員會(huì)審議。
 
市府都發(fā)局也補(bǔ)充說(shuō)明表示，十三期重劃區(qū)在進(jìn)行開(kāi)發(fā)中，發(fā)掘史前遺址文物且「舊南屯溪」屬於早期地區(qū)居民開(kāi)墾的發(fā)源地，因此市府考量其文化特色及重要性後，分別於2013、2014年公告指定為麻糍埔遺址、舊南屯溪文化景觀，也於2015年6月啟動(dòng)都市計(jì)畫變更，預(yù)計(jì)於2016年8月提報(bào)臺(tái)中市都市計(jì)畫委員會(huì)審議，並於2016年底提報(bào)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議。
 
至於何議員指出，環(huán)保局的機(jī)關(guān)用地，現(xiàn)做為汙水處理廠，而學(xué)校用地做為拖吊場(chǎng)，是否違反分區(qū)使用？都發(fā)局說(shuō)，該汙水處理廠的土地為「機(jī)89用地」指定供市政相關(guān)機(jī)構(gòu)使用，該水肥資源處理中心屬環(huán)境保護(hù)局相關(guān)附屬設(shè)施，尚符規(guī)定。至於，「文小65用地」做為文心拖吊場(chǎng)，經(jīng)查土地於82年間曾經(jīng)核準(zhǔn)臨時(shí)建築許可證使用執(zhí)照供停車場(chǎng)辦事處使用。
 
都發(fā)局也指出，何議員關(guān)心的文山工業(yè)區(qū)，基於產(chǎn)業(yè)用地需求急迫性，並考量地主意願(yuàn)、持有土地規(guī)模以及土地使用機(jī)能，變更區(qū)段徵收分區(qū)範(fàn)圍，預(yù)計(jì)2016年9月辦理公開(kāi)展覽作業(yè)，經(jīng)都市計(jì)畫委員會(huì)審竣發(fā)布實(shí)施後，地政局將據(jù)以辦理區(qū)段徵收作業(yè)，該局會(huì)與經(jīng)發(fā)局、地政局合作，儘速完成文山工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)。