【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為力挺蔡英文總統(tǒng)8年20萬戶社會住宅政策，財政部國產(chǎn)署將釋出逾41公頃土地提供做為興辦基地，臺中市目前有11處規(guī)劃社會住宅興辦用地，因?qū)倩鹭?fù)擔(dān)土地，需有償撥用，市府都市發(fā)展局表示，盼中央同意無償撥用，減輕地方推動財政負(fù)擔(dān)。另為鼓勵民間共同參與社會住宅，市府也創(chuàng)國內(nèi)首例，修訂「都市計畫法臺中市施行自治條例」，將容積獎勵提高上限至1.5倍，盼在公私部門共同努力之下，加速政策推動。
 
都發(fā)局表示，社會住宅屬公益性質(zhì)高、財務(wù)自償率低的社會福利政策，因地方政府面臨資金、土地取得及法令限制等執(zhí)行上的困難，需中央政府予以協(xié)助，特別在取得國有土地方面，建議修正「各級政府機關(guān)互相撥用公有不動產(chǎn)有償無償劃分原則」，解除基金負(fù)擔(dān)需有償撥用、「國有財產(chǎn)法」收益解繳國庫等限制。
 
目前市府所規(guī)劃的社會住宅興辦基地中，大里區(qū)光正段(有償撥用)、西屯區(qū)惠來厝段(無償撥用)等2處已完成撥用，北屯區(qū)北屯段及東山段、東區(qū)練武段等3處辦理撥用程序中，其中北屯區(qū)東山段需有償撥用，迄今均尚未獲同意撥用，盼中央同意無償撥用。
 
此外，北屯區(qū)太祥段、東區(qū)尚武段、東區(qū)東勢子段、東區(qū)旱溪段、北區(qū)水源段、北區(qū)錦村段、梧棲區(qū)三民段、沙鹿區(qū)南勢坑段埔子小段、潭子區(qū)頭家段、豐原區(qū)車路墘段東路墘小段等10處基地需使用國有土地，但屬基金負(fù)擔(dān)土地，亦需以有償撥用方式辦理，建請中央同意無償撥用。
 
近期內(nèi)政部也積極協(xié)助市府尋找適宜興辦社會住宅用地，提供包括清水區(qū)銀聯(lián)二村、西屯區(qū)貿(mào)易九村、大雅區(qū)公館新村等3處國防部眷村土地進(jìn)行評估，其中大雅區(qū)公館新村基地因鄰近中科園區(qū)、靜宜及弘光等大專院校，經(jīng)評估具備社會住宅需求潛力，市府已函文表達(dá)規(guī)劃需求，盼中央予以協(xié)助。
 
都發(fā)局表示，提供市民宜居的生活環(huán)境是市府住宅政策的重要核心，為鼓勵民間加入社會住宅供給，市府創(chuàng)全臺首例，修訂「都市計畫法臺中市施行自治條例」，將容積獎勵提高上限至1.5倍，修正內(nèi)容已於2016年6月1日由內(nèi)政部核定備案。
 
此外，考量臺中市多元化發(fā)展特性與需要，這次條文中也增列住宅區(qū)得設(shè)置資訊休閒業(yè)及健身休閒場所；工業(yè)區(qū)內(nèi)機車、汽車及機械修理業(yè)得做為定期檢驗與代檢設(shè)施及其附屬設(shè)施；放寬保護(hù)區(qū)可從事水質(zhì)淨(jìng)化處理及造林與水土保持等設(shè)施；另農(nóng)業(yè)區(qū)加油(氣)站特許使用增加得從事其附屬設(shè)施使用項目等規(guī)定。