【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在全球城市，「水岸住宅」一向是搶手的建築個(gè)案，而緊鄰水岸第一排的頂級(jí)建築更是企業(yè)名流競(jìng)相追逐的產(chǎn)品，放眼國(guó)際城市，擁有水岸景觀的絕佳地段都是該都市的高級(jí)住宅區(qū)，紐約曼哈頓東河、哈德遜河、巴黎塞納河、倫敦泰晤市河、德國(guó)萊茵河，水岸景觀產(chǎn)住宅房?jī)r(jià)，通常都比同一個(gè)區(qū)段的產(chǎn)品高上15~35％，若是豪宅價(jià)值更是高上數(shù)倍。

在泰國(guó)曼谷的昭披耶河(Chao Phraya River,湄南河)河岸，近期也推出「ICONSIAM」頂級(jí)豪宅建築個(gè)案，結(jié)合曼谷文華東方酒店式住宅的頂級(jí)設(shè)計(jì)規(guī)劃，以高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格躋身全世界最佳建案，迅速成為最搶手豪華住宅之一，正向世界懂得珍藏水岸稀有豪宅的層峰人士招手。
 
曼谷河岸住宅大型發(fā)展項(xiàng)目「ICONSIAM」
 
「ICONSIAM」座落於昭披耶河河岸，對(duì)岸即為歷史140年傳奇飯店-文華東方，此頂級(jí)地標(biāo)型住宅開發(fā)案，其奢華規(guī)格遠(yuǎn)勝各國(guó)任一首都河畔住宅。產(chǎn)品包含146戶極致奢華住宅，單層樓房面積130至230平米，樓中樓房面積380至710平米，頂尖設(shè)計(jì)、頂級(jí)建材、高端技術(shù)、高品質(zhì)和高規(guī)格，給予投資者極致奢華。
 
大型發(fā)展項(xiàng)目「ICONSIAM」座落占地55-rai(20英畝)河岸位置，沿著超過(guò)400米的河畔而建，為東南亞最長(zhǎng)河畔項(xiàng)目之一?！窱CONSIAM」集結(jié)30多個(gè)私營(yíng)企業(yè)與公營(yíng)機(jī)構(gòu)，包括酒店集團(tuán)、零售商、江河運(yùn)輸營(yíng)運(yùn)商、歷史景點(diǎn)和文化景點(diǎn)，聯(lián)手實(shí)現(xiàn)名「ICONSIAM River Master Vision」的大規(guī)模計(jì)劃，振興長(zhǎng)達(dá)10公里的湄南河河畔地區(qū)。
 
頂級(jí)水岸豪宅-曼谷文華東方酒店式住宅
 
2014年ICONSIAM與文華東方酒店集團(tuán)(Mandarin Oriental Hotel Group)宣佈簽訂一份協(xié)議，由文華東方品牌打造、管理樓高52層共146間之豪華住宅--曼谷文華東方酒店式住宅，屬於湄南河綜合發(fā)展項(xiàng)目ICONSIAM的一部分，為文華東方集團(tuán)於東南亞首建、全球第14間之酒店式住宅，象徵無(wú)可比擬的物業(yè)管理及殷勤服務(wù)，亦同時(shí)代表了世界級(jí)的極致奢華。ICONSIAM成為泰國(guó)最昂貴的河濱住宅項(xiàng)目，價(jià)格媲美倫敦、香港、新加坡和日本等黃金地段公寓。
 
在「ICONSIAM」整個(gè)建造計(jì)劃中還包括要興建兩家豪華百貨公司，其中ICONSIAM(主要百貨)，建築面積共50萬(wàn)平米，ICONLUXE(專賣精品)則佔(zhàn)地共2萬(wàn)5千平米。另外，還將興建兩棟世界級(jí)的住宅大廈：包括
 
(1)70層樓379單位的Magnolias Waterfront Residences，該案2014年推出，兩個(gè)月內(nèi)售罄，締造了湄南河區(qū)域裡最昂貴住宅的紀(jì)錄。
 
(2)52層樓146單位的曼谷文華東方酒店式住宅，2014年ICONSIAM對(duì)外宣布與文華東方酒店集團(tuán)的合作夥伴關(guān)係，將由文華東方經(jīng)營(yíng)，臺(tái)灣由藍(lán)海房屋地產(chǎn)集團(tuán)代銷。
 
曼谷文華東方酒店式住宅，極致奢華
 
資深設(shè)計(jì)經(jīng)理Isara Narkaeo表示：「曼谷文華東方酒店式住宅構(gòu)思來(lái)自於昭披耶河，以湄南河為啟發(fā)，傳承泰國(guó)之美，建立世界之最，極致奢華、高貴典雅文華東方酒店式住宅。此一建案將會(huì)是泰國(guó)標(biāo)的及永恆的象徵。每戶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)盤曲樣式正是呼應(yīng)此設(shè)計(jì)理念；因地勢(shì)高低，光影重疊，而顯現(xiàn)出不同色調(diào)，以金、銀、古銅色打造，表示對(duì)泰國(guó)建築及文化之推崇?！?br />  
伴隨著先進(jìn)的技術(shù)和永續(xù)發(fā)展的思想，曼谷文華東方酒店式住宅的目標(biāo)之一，即是減少對(duì)自然資源總量的使用，包括能源消耗、可用水的節(jié)約和建材選用，整體設(shè)計(jì)建造專注於最大限度地閱覽湄南河沿線美景，同時(shí)大幅度降低太陽(yáng)熱能內(nèi)外相互傳透。此外，採(cǎi)用之省水裝置，依流量和流速篩選選用，與國(guó)際基準(zhǔn)省水裝置相比，更多了30％的省水功能。
 
尊貴服務(wù)、高檔建材、尊榮饗宴
 
結(jié)合東方韻味及現(xiàn)代奢華，曼谷文華東方酒店式住宅全天候?qū)Ｈ朔?wù)，包含禮賓服務(wù)接待、保安、門房人員及物業(yè)管理，皆提供無(wú)可挑剔之服務(wù)。其中，個(gè)人服務(wù)像是私人購(gòu)物、寵物護(hù)理或旅遊接待，亦可於禮賓部額外收費(fèi)預(yù)約。購(gòu)屋附加成為文華東方「尊貴住戶」的會(huì)員，可於全球文華東方酒店享受獨(dú)特禮遇及尊貴接待；住戶亦可於ICONSIAM的零售商舖內(nèi)盡享VIP接待及禮遇。
 
住宅內(nèi)部，豪華品牌滲入每一角落、每一細(xì)節(jié)，包含Bulthaup, Gaggenau客製化廚房設(shè)備、FRANKE水槽、Siemens家電、Hansgrohe五星級(jí)酒店標(biāo)竿供水系統(tǒng)、Neorest按摩浴缸、衛(wèi)浴設(shè)備。室內(nèi)設(shè)計(jì)則由新興著名設(shè)計(jì)師Joyce Wang操刀設(shè)計(jì)，量身打造尊貴舒適華宅，依米白，鋁合金，皇室棕和石英石，呼應(yīng)湄南河波光粼粼的繁華生活。
 
白玉蘭集團(tuán)MQDC總裁Ｔhanawan Chaiwatana表示：「文華東方酒店式住宅的每一個(gè)元素，結(jié)合呼應(yīng)泰國(guó)之最湄南河，永恆的尊榮典雅，磅礡的藝術(shù)建築一瞅感動(dòng)一生，每一段旅程、每一次回家都是感動(dòng)?！?br />
MQDC總裁：ICONSIAM完工10~15％漲幅
 
白玉蘭集團(tuán)MQDC總裁T hanawan Chaiwatana表示：「ICONSIAM」企業(yè)合作計(jì)劃於2012年宣布，投資金額高達(dá)500億泰銖，佔(zhàn)地共52萬(wàn)平米，總樓面面積為75萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)於2018年完工，屆時(shí)必將成為世界熱門觀光景點(diǎn)，享有「泰國(guó)國(guó)家榮耀」之名，將打造前所未有項(xiàng)目，包含興建可容納3000人的表演廳和具歷史意義的博物館及長(zhǎng)達(dá)400米的水舞噴水池，更與泰國(guó)政府合作新增建一條MRT黃金支線通達(dá)線ICONSIAM，未來(lái)將會(huì)是結(jié)合頂級(jí)奢華、休閒娛樂(lè)、藝文饗宴的優(yōu)質(zhì)商圈。
 
MQDC總裁T hanawan Chaiwatana說(shuō)：ICONSIAM目前售價(jià)為一平方米均價(jià)35萬(wàn)泰銖(折合新臺(tái)幣105萬(wàn)/坪)，但是泰國(guó)房地產(chǎn)銷售價(jià)不含公設(shè)、停車位，在臺(tái)灣銷售也相當(dāng)於打了6折，他也預(yù)估ICONSIAM每年都有5~7％的漲幅，而在所有商場(chǎng)百貨、展演廳、博物館完工啟用，將會(huì)有10~15％的漲幅空間。