同時出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
同時出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 同時出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】同一土地所有權人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全部按自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。
 
基隆市稅務局表示：「同時出售」是指買賣契約之訂約日相同，並須在同一天申報移轉現(xiàn)值。若出售土地符合自用住宅用地要件，可於申報土地移轉現(xiàn)值時，主張按自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納土地增值稅。但土地於出售前一年內，曾供營業(yè)使用或出租者，則不適用。