同時(shí)出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
同時(shí)出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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  • 同時(shí)出售多處自用住宅用地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】同一土地所有權(quán)人，同時(shí)出售多處自用住宅用地，如其合計(jì)面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時(shí)出售)，全部按自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。
 
基隆市稅務(wù)局表示：「同時(shí)出售」是指買賣契約之訂約日相同，並須在同一天申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。若出售土地符合自用住宅用地要件，可於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，主張按自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納土地增值稅。但土地於出售前一年內(nèi)，曾供營業(yè)使用或出租者，則不適用。