【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦率市府團(tuán)隊(duì)進(jìn)行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第五日，於法國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間26日前往巴黎市區(qū)參訪「ZAC du Trapèze à Boulogne Billancourt」及「LESS BUILDING」2處社會(huì)住宅，鄭文燦表示，法國(guó)的社宅整體規(guī)劃相當(dāng)進(jìn)步，無(wú)論是社宅型態(tài)、空間設(shè)置、基礎(chǔ)設(shè)施或管理方式，都很值得學(xué)習(xí)。桃園推動(dòng)社會(huì)住宅，會(huì)導(dǎo)入多元功能，讓社宅成為生活機(jī)能完整的社區(qū)，提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。
 
鄭文燦指出，ZAC du Trapèze à Boulogne Billancourt採(cǎi)混居型態(tài)，裡面約有50％的社會(huì)住宅，其他則是一般住宅。街廓具完整的公共設(shè)施規(guī)劃，包括雨水、污水、自來(lái)水管線都建置齊全，冷熱器系統(tǒng)也是中央控制系統(tǒng)；街廓內(nèi)有辦公大樓，附近也設(shè)有公園，因此其社宅規(guī)劃是採(cǎi)社區(qū)(community)的概念，值得參考。而開(kāi)發(fā)方式是採(cǎi)公私部門(mén)的合作，即Public、Private共組 Partnership，開(kāi)發(fā)商可以獲得一般住宅來(lái)販?zhǔn)?，挹注其?cái)務(wù)，也有助於降低政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)。
 
鄭文燦在參訪LESS BUILDING後說(shuō)，LESS BUILDING綠能型社會(huì)住宅的一樓和地下室設(shè)有籃球場(chǎng)、腳踏車(chē)停車(chē)位，不只提供社宅居民，附近的居民也都可以共同使用。房間內(nèi)有對(duì)講機(jī)、智慧電錶、光纖網(wǎng)路、櫥櫃，並採(cǎi)取通用設(shè)計(jì)，方便身障者及年長(zhǎng)者居住。
 
鄭文燦指出，法國(guó)社會(huì)住宅的特色，在於有完整的公共設(shè)施，而混居型的社宅甚至還有辦公室、銀行、咖啡廳等。從法國(guó)社宅來(lái)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，社會(huì)住宅不只是一間房子而已，而是一個(gè)社區(qū)，桃園在推動(dòng)社宅時(shí)，會(huì)導(dǎo)入多元功能，例如在1、2樓的公共設(shè)施層，設(shè)置親子館、公托中心，也可讓青創(chuàng)中心進(jìn)駐，並有商家店鋪，讓生活機(jī)能和社福機(jī)能完整。鄭市長(zhǎng)進(jìn)一步指出，社會(huì)住宅絕不是二等住宅，社宅提供住戶優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，其品質(zhì)及管理，不會(huì)遜於一般住宅，也讓社宅不會(huì)被標(biāo)籤化。
 
鄭文燦說(shuō)，目前桃園社宅規(guī)劃30％給弱勢(shì)家庭，其他則提供給年輕人、就學(xué)就業(yè)族群等。社宅會(huì)提供基本設(shè)施、固定式家具及網(wǎng)路，只要帶著簡(jiǎn)單的家電和家具，就可以住進(jìn)生活機(jī)能方便的社宅。