【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於臺(tái)中綠川畔有42年歷史的千越綠川大樓自1997年開始閒置，又遇2006年火災(zāi)，大樓裡外殘破不堪，成為中區(qū)老舊的地標(biāo)之一。臺(tái)中市政府都市發(fā)展局輔導(dǎo)所有權(quán)人成立「千越綠川大樓都市更新會(huì)」，市長林佳龍2016年7月5日受邀擔(dān)任揭牌貴賓，他肯定這是中區(qū)再生重要的一步；未來將拆除大樓重建為一棟地下6樓地上19層的複合大樓，成為城中城新亮點(diǎn)。
 
千越綠川大樓曾經(jīng)是中區(qū)指標(biāo)性建築，早年經(jīng)營「千越百貨」擁有餐廳、電影運(yùn)、冰宮與飛碟屋，是許多人假日必遊景點(diǎn)。但1997年開始閒置、2006年又遇火災(zāi)，燒走該大樓的未來與繁華。千越大樓產(chǎn)權(quán)複雜，2013年好不容易獲內(nèi)政部核定補(bǔ)助拉皮，但管委會(huì)評估建物老舊拉皮效益不彰，因此改朝向重建方式辦理；2016年5月向都發(fā)局申請成立都市更新會(huì)，市府準(zhǔn)予立案。
 
千越綠川大樓位於臺(tái)中火車站前的綠川畔，對面就是近年來最夯的宮原眼科，42年的歷史中，見證中區(qū)從繁華到?jīng)]落的歷程。
 
林佳龍表示，千越綠川大樓都更會(huì)是第一個(gè)立案的都市更新會(huì)，是中區(qū)再生重要的一步，也是官民合作成功的示範(fàn)。期待未來重建成地上19樓的複合大樓，成為中區(qū)新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)市府對於中區(qū)再生的承諾。
 
都發(fā)局表示，打造城中城有三個(gè)重要關(guān)鍵：政府投入、市民自主、街區(qū)改造。市府已投入8.5億整治綠川，目前也積極輔導(dǎo)8棟舊大樓成立都更會(huì)，最後則要落實(shí)店家門面改造。林佳龍說，綠川整治是市府點(diǎn)燃的火苗，加上周遭的民間響應(yīng)，全面帶動(dòng)中區(qū)再生。
 
林佳龍強(qiáng)調(diào)，臺(tái)中市是因火車站誕生的城市，也是臺(tái)灣都市計(jì)畫第一城，中區(qū)再生，最重要的就是把文化帶回來。中區(qū)有100個(gè)文化景點(diǎn)，市府積極辦理千越大樓、金沙百貨、中央書局、臺(tái)中州廳、放送局等文化景點(diǎn)的修復(fù)趕改建，串連後整個(gè)中區(qū)將成為很棒的文化互動(dòng)空間。
 
重劃會(huì)理事長張憲璋表示，千越綠川大樓都更範(fàn)圍(含臺(tái)灣大道側(cè)6戶民宅)共3097平方公尺，業(yè)主有490人，經(jīng)過近10年的溝通，目前有超過9成所有權(quán)人同意都更，已經(jīng)超過迅行劃定更新地區(qū)的5成門檻。本都市更新案目前進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2018拆除，重建為地下6層、地上19層的複合式商業(yè)大樓，內(nèi)有美食街、百貨公司、健身房及飯店。