屋外側(cè)壁做廣告出租，仍得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
屋外側(cè)壁做廣告出租，仍得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅
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  • 屋外側(cè)壁做廣告出租，仍得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示：個(gè)人將其房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅用地要件時(shí)，不被視為出租之情形。
 
另外，一般頂樓出租電信公司架設(shè)基地臺(tái)通常實(shí)務(wù)上也採(cǎi)此種看法；稅務(wù)局提醒民眾，如有類似的出租行為，租賃合約要詳實(shí)寫清礎(chǔ)，並至少保留5年，以避免自用住宅用地認(rèn)定上的爭(zhēng)議。
 
如有上述出租情形的房屋，只要於9月22日前向地方稅務(wù)局提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合自用住宅用地規(guī)定各項(xiàng)要件，當(dāng)年度亦可享受自用住宅2‰稅率課徵地價(jià)稅，減輕稅負(fù)。