【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)陳宜民立委2016年7月18日召開(kāi)「高雄市政府強(qiáng)拆民宅」記者會(huì)，高雄市政府水利局表示，旗山區(qū)二號(hào)排水上方太平商場(chǎng)33間建物為旗山區(qū)公所所有，係依據(jù)臺(tái)灣高等法院1977年度上字第1428號(hào)臺(tái)南分院民事判決：1956年住戶與旗山鎮(zhèn)公所(2011年縣市合併後為區(qū)公所)訂約營(yíng)建，雙方約定「營(yíng)建工程所需資金由上訴人(住戶)自籌，所建建築物及一切設(shè)備歸被上訴人(鎮(zhèn)公所)所有，由上訴人免租使用10年?！?fàn)I建契約自始已發(fā)生效力，並確定不得撤銷，10年期滿，住戶得享有優(yōu)先承租權(quán)，否則旗山區(qū)公所收回另行出租。
 
同上述判決意旨：旗山區(qū)公所與住戶是未訂租約之不定期限租賃關(guān)係，每年租金以1500元計(jì)算。此租賃關(guān)係旗山區(qū)公所業(yè)於2016年3月25日太平商場(chǎng)說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)告知依住戶在4月30日終止租賃並騰空返還(符合土地法第100條第1款之規(guī)定)。換句話說(shuō)，並無(wú)部分住戶所主張的永久租賃關(guān)係，市府終止租賃於法有據(jù)。
 
由於太平商場(chǎng)建物使用迄今超過(guò)60年，已不宜居住，此批建物基礎(chǔ)蓋於漿砌石護(hù)岸上，雖外觀看來(lái)僅有屋頂漏水，但是現(xiàn)況建物下基礎(chǔ)已有鋼筋裸落、鏽蝕及既有砌石護(hù)岸塌落情況，高雄市土木技師公會(huì)2次鑑定：「建物結(jié)構(gòu)不安全，修繕困難應(yīng)拆除」。至於申請(qǐng)文化資產(chǎn)保存案，文化局已於6月3日經(jīng)過(guò)文資大會(huì)審議通過(guò)不予列冊(cè)，並於6月23日函復(fù)提報(bào)單位尊懷活水人文協(xié)會(huì)該項(xiàng)決議在案。
 
另外，高雄市旗山二號(hào)排水改善早在前高雄縣旗山鎮(zhèn)雨水下水道系統(tǒng)規(guī)劃報(bào)告內(nèi)，由前臺(tái)灣省政府建設(shè)廳公共工程局核定在案，依據(jù)此上位計(jì)畫(huà)，市府水利局提報(bào)「旗山二號(hào)排水工程整體計(jì)畫(huà)書(shū)」業(yè)於2015年8月27日?qǐng)?bào)市府核定，相關(guān)作業(yè)程序皆已完備。目前市府辦理的拆遷工程，因中央不予補(bǔ)助，經(jīng)費(fèi)係由市府自籌辦理，內(nèi)政部營(yíng)建署於7月16日協(xié)調(diào)會(huì)所提尚未核定補(bǔ)助工程款，市府修正後會(huì)依程序送審，不影響拆遷作業(yè)進(jìn)行。
 
基於安全、防洪、環(huán)境衛(wèi)生等考量，水利局仍將依規(guī)劃辦理拆除工程，並比照「高雄市舉辦公共工程拆遷補(bǔ)償及救濟(jì)自治條例」辦理救濟(jì)給原承租戶；亦針對(duì)商場(chǎng)住戶具中低收入戶、弱勢(shì)戶及獨(dú)居老人等，協(xié)助搬遷及規(guī)劃於杉林區(qū)大愛(ài)社會(huì)住宅進(jìn)行安置工作；住戶亦可選擇在旗山市區(qū)租房屋，由市府協(xié)助辦理租金補(bǔ)貼。