買賣移轉(zhuǎn)季增率創(chuàng)同期新高，第二季房市已經(jīng)有回穩(wěn)的訊號(hào) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
買賣移轉(zhuǎn)季增率創(chuàng)同期新高，第二季房市已經(jīng)有回穩(wěn)的訊號(hào)
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  • 買賣移轉(zhuǎn)季增率創(chuàng)同期新高，第二季房市已經(jīng)有回穩(wěn)的訊號(hào)
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，2016年第一季買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)窒息量後，房市已經(jīng)有從谷底復(fù)甦的跡象，第二季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估約為6.6萬棟，季增53％，季增幅度創(chuàng)下2000年以來的新高，顯示短期內(nèi)房市買氣的確有回穩(wěn)復(fù)甦。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2015年底受到房地合一干擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁後民眾購屋信心增加，加上目前仍處於人口紅利的高峰，購屋買氣逐漸回流，帶動(dòng)第二季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)回溫，雖然還稱不上交易狀況熱絡(luò)，但市場交易逐漸朝「正?！沟姆较虬l(fā)展。
 
 
根據(jù)內(nèi)政部與各都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2016年第二季買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)約為6.6萬棟(六月的買賣移轉(zhuǎn)係由六都交易規(guī)模推估)，較第一季的4.3萬棟，季增53％，不過2016年第一季與今年第二季的移轉(zhuǎn)棟數(shù)，仍是2000年以來的同期新低，但若就近半年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)來看，短期的低量修正谷底應(yīng)該就落於2016年第一季，第二季房市已經(jīng)有回穩(wěn)的訊號(hào)。
 
曾敬德表示，因?yàn)榈谝患竞偷诙境霈F(xiàn)房市的反彈點(diǎn)，因此若是看上半年會(huì)覺得房市非常疲弱，但若是分成單個(gè)季度來看，則可發(fā)現(xiàn)房市已經(jīng)有所變化，但目前仍屬於反彈階段，還沒有波段回升的跡象，但去年以來急跌的房價(jià)，有可能朝向「以盤代跌」。