專題報(bào)導(dǎo)

珍貴稀有，高品質(zhì)綠態(tài)社區(qū)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2016-08-23

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珍貴稀有，高品質(zhì)綠態(tài)社區(qū)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】北投奇巖建築明訂為住宅密度低、高綠覆的居住聚落，與天母同為陽(yáng)明山腳下高級(jí)住宅區(qū)，北市將這規(guī)劃為綠態(tài)社區(qū)，居住環(huán)境勝過(guò)天母。因?yàn)樽匀簧鷳B(tài)居住場(chǎng)域的珍貴稀有，擁有低碳、高活氧的綠憩環(huán)境，讓注重生活、養(yǎng)生品質(zhì)的買家相當(dāng)重視。

擁有View，會(huì)比一般產(chǎn)品貴約10-30％

豪宅講究稀有性，地段是首件要素，無(wú)論是人文、歷史、景觀，都必須具備其他地方難以複製的特殊要件，區(qū)域未來(lái)發(fā)展性，是豪宅聚落光環(huán)不墜的重要?jiǎng)幽?，而特殊的人文、歷史和景觀，則是豪宅增值最佳保障。

都會(huì)叢林裡的建築，不夠?qū)掗煹臈澗嘧尵蛹宜矫苄砸哺艿絺I限，因此，房地產(chǎn)有一個(gè)定律，擁有自然景觀(Vi ew)的產(chǎn)品，通常都會(huì)比其他一般產(chǎn)品貴約10-30％左右，臺(tái)北市北投奇巖的低密度住宅區(qū)，處處可以享受寬闊的自然景觀，是輕鬆居住的極佳場(chǎng)域。

登高望遠(yuǎn)、永久棟距 無(wú)敵美景，持續(xù)增值

面對(duì)每日變幻的山巒美景，北投奇巖在地段上具有難以取代的特殊性，而緊鄰孕育豐厚文化資產(chǎn)的北投文創(chuàng)，更具有難以複製的條件，在這裡置產(chǎn)，掌握(1)登高望遠(yuǎn)(2)永久棟距(3)無(wú)敵美景的景觀豪宅3要件，持有的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值就能持續(xù)增值。

北市珍貴的「綠色走廊」生態(tài)饗宴

北投奇巖往西距離約250公尺為捷運(yùn)淡水線奇巖站，往南距離約400公尺為捷運(yùn)淡水線唭哩岸站。透過(guò)區(qū)域內(nèi)道路向北可達(dá)北投市區(qū)，親近北投溫泉親水公園，銜接陽(yáng)明山國(guó)家公園與關(guān)渡都會(huì)公園的「綠色走廊」，提供一個(gè)娛樂(lè)動(dòng)態(tài)休閒空間。

另由三合街向東可達(dá)丹鳳山，向西可經(jīng)大業(yè)路連接洲美快速道路進(jìn)入臺(tái)北市中心，及經(jīng)大度路達(dá)關(guān)渡平原及淡水地區(qū)。

高品質(zhì)住宅及優(yōu)質(zhì)綠態(tài)社區(qū)

臺(tái)北市政府指出，北投奇巖區(qū)域規(guī)劃具生態(tài)保育概念、高品質(zhì)住宅及相關(guān)公共設(shè)施之生態(tài)社區(qū)，並結(jié)合鄰近生活機(jī)能及公共運(yùn)輸系統(tǒng)，吸引居住人口，促進(jìn)地區(qū)穩(wěn)定發(fā)展。並且結(jié)合沿河岸空間利用，創(chuàng)造優(yōu)美、安全的生活步行空間，塑造優(yōu)質(zhì)居住生活品質(zhì)。

建構(gòu)完整舒適的腳踏車系統(tǒng)，串連鄰近奇巖及唭哩岸捷運(yùn)站，提供便捷大眾運(yùn)輸系統(tǒng)，減少私人運(yùn)具使用及能源耗費(fèi)。區(qū)域四周屬於居住型靜態(tài)活動(dòng)，發(fā)展模式呈穩(wěn)定狀態(tài)，這裡適宜發(fā)展高品質(zhì)之住宅區(qū)以及優(yōu)質(zhì)生態(tài)社區(qū)。

「三發(fā)景悅」適合喜愛(ài)自然環(huán)境的住客

房產(chǎn)業(yè)者指出：「臺(tái)北市知名的威靈頓山莊就在北投奇巖，這裡早年為美軍顧問(wèn)團(tuán)的高級(jí)獨(dú)棟別墅宿舍，入口處有社區(qū)警衛(wèi)管控進(jìn)出，社區(qū)背倚軍艦巖、奇巖，並採(cǎi)低密度開(kāi)發(fā)，頗有陽(yáng)明山別墅社區(qū)的味道?！苟l(fā)地產(chǎn)在這裡推出「三發(fā)景悅」，引起市場(chǎng)注意，規(guī)劃3~4房及樓中樓產(chǎn)品。部分住戶可瞭望重劃區(qū)及山景，區(qū)域空氣好、周邊安寧，生活品質(zhì)佳，且棟距寬闊，適合喜愛(ài)自然環(huán)境的中高階主管、退休族。