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- 8月全臺，北桃減近三成，臺南一枝獨秀增
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】六都地政局公布2016年8月建物買賣移轉(zhuǎn)，分別為臺北市1961棟(月減29.1％；年增0.8％)、新北市3836棟(月減7％；年增2.3％)、桃園市2894棟(月減28.2％；年增13.5％)、臺中市2662棟(月減5.2％；年減10.1％)、臺南市1569棟(月增5.4％；年增8.2％)、高雄市2682棟(月減11.7％；年增6.6％)。臺灣房屋召集人葉立敏表示，雖然僅臺南月成長5.4％，但整體已經(jīng)比往年傳統(tǒng)民俗月表現(xiàn)都好，跟2015年同期相較，五都交易量皆年增，僅臺中年減一成，對比20156年買氣已開始走強，價格下修確立是成交關(guān)鍵。
葉立敏分析，8月適逢傳統(tǒng)民俗月，買氣較7月減少是正常，且許多新建案交屋均趕在農(nóng)曆七月前交屋完成，使得7月表現(xiàn)優(yōu)於8月，但對照2015年同期已有明顯回溫態(tài)勢。北市8月為六都表現(xiàn)最弱區(qū)，月減近三成(-29.1％)，市場上投資客跑光，僅剩自住客等待降價，高房價持續(xù)拉鋸戰(zhàn)恐持續(xù)上演至年底。反觀中南部表現(xiàn)較好，本月表現(xiàn)最好的為臺南月增5.4％，雖是先拋出房屋稅加稅議題的區(qū)域，但永康區(qū)、安平區(qū)、安南區(qū)與東區(qū)仍是推案熱區(qū)，低總、低單價優(yōu)勢使自住客持續(xù)議價進場，為六都唯一「年」比與「月」比均呈量增的區(qū)域，
此外，臺中僅微幅月減5.2％，買氣熱區(qū)仍以北屯區(qū)為首，臺灣房屋崇德文心捷運店店東廖志遠表示，因北屯區(qū)內(nèi)重劃區(qū)逐漸成熟，四期、十期與十一期交屋潮不斷，2017年底更有14期即將完工，北屯區(qū)已成人口移入最多的熱區(qū)。且首購族喜愛的低總價產(chǎn)品，在北屯區(qū)四期就能買到三房含車位，或是想要新房子，最受歡迎的還有在74線沿線，400-600萬就能購得。
此外，臺中僅微幅月減5.2％，買氣熱區(qū)仍以北屯區(qū)為首，臺灣房屋崇德文心捷運店店東廖志遠表示，因北屯區(qū)內(nèi)重劃區(qū)逐漸成熟，四期、十期與十一期交屋潮不斷，2017年底更有14期即將完工，北屯區(qū)已成人口移入最多的熱區(qū)。且首購族喜愛的低總價產(chǎn)品，在北屯區(qū)四期就能買到三房含車位，或是想要新房子，最受歡迎的還有在74線沿線，400-600萬就能購得。
